专业办理征地拆迁业务,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
在租地建厂后遇到征收土地的情况,需根据具体法律规定和合同约定来处理。
1.土地征收补偿:一般包括土地补偿费、地上附着物和青苗的补偿费等。承租者对地上附着物有合法权益,可就其损失获得相应补偿。
2.租赁合同处理:若租赁合同未到期,征收行为可能导致合同无法继续履行。承租者可依据合同约定主张相应权益,如要求出租方返还未使用期间的租金等。同时,出租方也应协助承租者办理相关补偿手续。
3.法律救济途径:如果承租者认为自己的合法权益受到侵害,可通过法律途径寻求救济,如申请行政复议或提起行政诉讼等,以维护自身的合法权益。
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文章来源参考:头条-租赁的土地厂房征用怎么赔偿,租地建厂房被征收赔偿费归谁内容审核:岳亭律师
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杨在明律师,中共党员,北京在明律师事务所创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,最高人民法院诉讼服务中心诉讼服务专家志愿者,北京电视台《法治进行时》等节目特邀律师。
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20年前陆续翻、扩建的形成的近千平米三层房屋,分两次被街道办作出《限期拆除决定书》,此后即被强制拆除。当事人及时申请行政复议直至提起行政诉讼也未能阻滞强拆的步伐……日前,北京在明律师事务所马丽芬律师团队的闫会东、李垚垚律师在B市某区代理的案件中,街道办不顾限期拆除决定书案件仍在审理中,即采取了强制拆除。可拆除完成后,两份限期拆除决定书中的一份又被判决撤销了。
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私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷,被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法,结合相关法规与实务经验,帮您明确维权方向,合理争取征收补偿权益。