张勇律师
具有丰富的行政、民商事、知识产权和刑事领域的法律服务经验，擅长处理房地产、房屋征收、建设工程、合同等诉讼或非诉案件。
村拆迁还有村委会吗怎样申请，农村老家的房子自己提出来拆迁是要跟村委会申请吗
一、农村老家的房子自己提出来拆迁是要跟村委会申请吗
农村老家的房子自己提出拆迁，确实需要向村委会提出申请。以下是对此问题的详细解答：
1）法律依据与必要性
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，农村村民在原有宅基地上进行拆旧建新或拆迁，必须向相关部门提出申请并获得批准。这一规定旨在确保土地利用的合法性和规划性，防止乱占耕地建房等违法行为的发生。
2）申请流程
1. 提交申请：携带身份证、户口本、原宅基地使用证明等材料，向村民小组或村委会提出拆迁或重建的申请，并填写相关表格。
2. 现场勘查与初审：村民小组或村委会将安排人员现场勘查，了解旧房及宅基地情况，并初步审核申请材料。
3. 审核公示：申请材料上报至乡镇政府或街道办事处后，将进一步审核并在村务公开栏公示，公示期不少于7天。
4. 发放许可：公示无异议后，将发放《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》等许可文件。
5. 开工与验收：取得许可文件后方可开工拆迁或建设，且需严格按照许可内容施工。房屋建成或拆迁完成后，需申请竣工验收。
3）注意事项
▷ 遵循法定程序：未经批准擅自拆迁或建设，可能面临被认定为违法建筑并予以拆除的风险。
▷ 保障合法权益：在拆迁过程中，应充分保障村民的合法权益，包括知情权、参与权以及获得合理补偿和安置的权利。
二、村子拆迁后村干部还有吗
法律分析：
农村拆迁后,要是还是独立的一个村,当然是无需更换村干部,只需到任职时间重新选举。但如果和其他村合并的话,当然需要重新选举村干部。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“村拆迁还有村委会吗怎样申请，农村老家的房子自己提出来拆迁是要跟村委会申请吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-村拆迁还有村委会吗怎样申请补偿，村里要拆迁了
内容投稿：汤子
内容审核：张勇律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
村里耕地拆迁补偿标准2026，征地补偿款，村民、村委会，分配的比例是多少
农民集体土地被卖违法吗,村委会把村集体土地出让是否合法
村里拆迁需要村委会吗，农村老家的房子自己提出来拆迁是要跟村委会申请吗
村集体土地流转的意义,村委会有权流转集体土地吗合法吗
村委会集体土地房屋出售,村委会能卖集体土地吗
土地流转集体土地,村委会有权流转集体土地吗合法吗,集体土地流转手续需谁签字
征地补偿款村委会不给,告谁，征地补偿村里不给老百姓分怎么办
交出集体土地使用权,村委会把村集体土地出让是否合法
村集体土地被政府卖,村委会把村集体土地出让是否合法
横沟拆迁补偿政策,横沟煤矿搬迁的补偿政策
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
