拥有超过3年的征地拆迁执业经验,擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
房屋拆迁时,网线的处理需根据实际情况及运营商要求灵活应对,确保权益不受损害。具体处理方式如下:
1)确认宽带服务状态与合约情况
1.检查合约:首先确认宽带服务是否处于合约期内。若处于合约期内,通常不能随意取消服务,但可申请移机。
2. 了解政策:向运营商咨询拆迁相关的宽带处理政策及可能存在的补偿措施,以便做出合理决策。
2)整区域统一拆迁的处理办法
1. 暂停或迁移服务:
▷ 暂停服务:若暂时过渡,可向运营商申请暂停宽带服务,期间不产生费用,但需注意时长限制。
▷ 迁移服务:确定新住址在运营商服务范围内后,联系运营商预约迁移时间,携带有效身份证件及宽带账号办理迁移手续。新住址已布设网络的情况下,等待上门安装即可。首次迁移通常免费,后续可能产生费用。
2. 了解费用及补偿:迁移可能产生线路改造费、设备调试费等,具体标准咨询运营商;同时,向政府或拆迁部门了解是否有补偿政策,并按要求申请。
3)个别房屋拆迁的处理办法
1. 提前通知运营商并办理销户:若拆迁后不再需要宽带服务,应提前通知运营商并携带有效证件到营业厅或通过线上渠道办理销户手续。
2. 关注退费:缴纳了定期限费用但因拆迁提前终止服务的,可向运营商申请退还剩余费用,具体标准和流程咨询运营商。
3. 拆除网线:如原址不再需要网线,可联系运营商申请拆除,并结算相关费用。
4)法律保障与维权途径
▷ 若因拆迁导致网线被非法中断造成损失,根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,用户有权要求运营商恢复服务或赔偿损失。
法律分析:
不可以,这是属于违法的,如果有证据此乱拉的网线已经妨碍了自己的合法利益,可以首先投诉其运营商,让其进行整改。如果其对投诉不理,可以留好证据,然后到法院起诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物,数额巨大或者有其他特别严重情节的,判处3年以上7年以下有期徒刑。
✎白某某、白艳林合同纠纷民事一审民事判决书
本案为一起合同纠纷案件,原告向本院提起诉讼请求:
一次性付清剩余3年承包费:
18.8亩×200元×3年=11280元。
付清原告家庭所用电费:
每月30元:
30元×19个月=570元。
把抽水电线迁回原位。
共计11850元。
本案诉讼费由被告承担。
原告父亲在世时新买的16卷抽水用的水管和三相电机由被告5年无偿使用,然后原告老家的总电费也就是原告父亲的户头电表显示数,都有被告缴费,在此期间被告家人总是疑神疑鬼的想着有邻居偷电导致的电费用多了,最终没有证据,胡搅蛮缠,2019年9月在原告老家的电表下安装了一个分电表专门显示抽基井水用电量,从这时起原告老家的总电费都有原告缴费,被告过段时间根据分电表的电量算计电费再给原告,原告每次都要三番五次的催促才能要回被告的抽水电费,2020年4月被告不动声色的将原告家抽水电线改迁到被告自己老家里,在这时被告自己所用的抽水电费都没给原告结清,一直在到2020年6月才给清,所以原告要求被告给原告家庭补偿用电费:
2019年10月到2021年5月,每月补偿电费30元,共计19个月570元,要求被告2021年6月份把迁走的电线安原位安装好。
被告某某在本判决生效后十日内给付原告白某某承包费11280元,本案受理费96元,减半收取48元,由被告承担。
✎中国联合网络通信有限公司沈阳市分公司、沈阳市沈北新区传媒网络有限责任公司等财产损害赔偿纠纷民事一审民事判决书
本案为一起财产损害赔偿纠纷案件,原告联通公司向本院提出诉讼请求:
1.请求判令被告沈北传媒公司向原告支付2019年1月至2021年5月31日期间的网络资源占用费2113207.21元;
2.请求被告沈北传媒公司立即拆除在原告通信设施内私自搭建的通信缆线;
3.请求判令被告沈阳传媒公司对第一项诉讼请求承担连带赔偿责任;
4.判令二被告承担本案诉讼费用。
2019年4月,原告分別与沈阳市浑南区传媒网络有限责任公司、沈阳市于洪区传媒网络有限责任公司、沈阳市苏家屯区广播电视网络有限责任公司等四家企业(前述企业与被告一同属被告二的下级隶属单位,经营范围一致,核查占用等情况类似)在遵循《参考标准》确定的指导价格的基础上签订了《电信基础设施共建共享合作协议》,约定出租价格为:
子管4000元/年/孔公里,杆路3300元/每杆公里/条/年。
被告沈阳市沈北新区网络传媒有限责任公司于本判决生效后给付原告中国联合网络通信有限公司沈阳市分公司2019年1月1日至2021年5月1日期间的网络资源占用费2113207.21元,案件受理费23706元,保全费5000元,原告已预交28706元,均由被告沈阳市沈北新区网络传媒有限责任公司负担,于本判决生效之日起七日内向沈阳市沈北新区人民法院交纳,逾期未予交纳依法强制执行。
※中华人民共和国民法典:第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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文章来源参考:政府头条-拆迁需要拆除网线吗怎么判决呢法律,拆迁联网吗
内容投稿:彭然
内容审核:刘晓玉律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。