金明宇律师
深耕行政诉讼领域，专注于征地拆迁方面，代理相关案件达100余件，涵盖了行政案件类型的大部分，主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等，对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
土地流转可以再承包吗，已流转的土地延包吗
一、已流转的土地延包吗
已流转的土地在符合法定条件时可以延包。以下是对此问题的详细分析：
1）土地流转与延包的基本概念
1. 土地流转：指土地承包经营权的转让，包括转包、出租、互换、转让等多种形式。流转过程中，承包权与经营权分离，原承包方保留承包权，转让的是土地的使用权。
2. 延包：在土地承包合同到期后，继续承包土地的行为。延包通常涉及原承包方与发包方之间的合同续签。
2）已流转土地延包的法律条件
1. 遵守原流转合同：根据《农村土地经营权流转管理办法》，若原流转合同中明确约定了延包的条件和程序，双方应严格遵守。
2. 取得原承包方同意：若原流转合同未明确约定延包事宜，受让方在延包前需取得原承包方的书面同意。这是保障原承包方权益的重要措施。
3. 向发包方备案：延包行为应向发包方备案，以便发包方及时掌握土地流转动态，对土地利用和经营情况进行管理和监督。
4. 不得改变土地用途：延包后的土地使用应符合国家土地管理法规和相关政策，不得改变土地的农业用途。
3）延包的具体程序
1. 协商：受让方与原承包方就延包事宜进行协商，达成一致意见。
2. 签订书面合同：双方应签订书面的延包合同，明确延包期限、延包费用等关键条款。
3. 备案：将延包合同向发包方备案，以保障各方权益。
二、土地流转和承包有什么区别
法律分析：
土地流转和土地承包的区别是：
土地流转是已经拥有土地承包经营权的情况下内进行的行为，土地承包是还没有土地承包经营权的情况下下进行的行为。土地流转是土地使用权流转而农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
一、流转来的土地承包权可以再次转让吗？
土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
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文章来源参考：政府头条-土地流转可以再承包吗现在，土地流转可以收回吗
内容投稿：齐泽皓
内容审核：金明宇律师
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