杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
违建养殖场拆迁有补偿吗，违法养殖场被强拆 需要赔偿吗
一、违法养殖场被强拆 需要赔偿吗
违法养殖场被强拆时，一般情况下是不需要赔偿的。以下是对此问题的详细分析：
1）违法建筑不予补偿的原则
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。违法养殖场属于违法建筑，因此在被强拆时，通常不会获得补偿。
2）违法强拆的特殊情况
虽然违法建筑本身不予补偿，但如果存在以下特殊情况，养殖场主仍有可能获得一定的赔偿或补救：
1. 强拆程序违法：如果政府或相关部门在强拆过程中违反了法定程序，如未履行催告、公告等程序，或未给予养殖场主陈述申辩的机会，则养殖场主有权依据《中华人民共和国行政诉讼法》等相关法律法规，向法院提起诉讼，要求确认强拆行为违法，并请求赔偿因此造成的损失。
2. 因历史或政策原因形成的违建：部分违法养殖场可能因历史遗留问题或政策调整而形成。在这种情况下，政府可能会根据实际情况，给予一定的补偿或安置措施，以减轻养殖场主的损失。
3. 部分建筑合法：如果养殖场内部分建筑为合法建筑，且该部分建筑在强拆过程中受到损害，则养殖场主有权要求对该部分建筑进行补偿。
3）合法养殖场的补偿
如果养殖场被认定为合法建筑，那么在拆迁时，政府应按照当地政府的补偿标准，对养殖场主进行合理的补偿。补偿内容通常包括养殖场的重置成本、停产停业损失、搬迁费用等。
违法养殖场被强拆时，一般情况下不需要赔偿。但如果存在特殊情况或养殖场被认定为合法建筑，则养殖场主有权要求获得相应的补偿或补救措施。
二、养殖违建还拆吗
法律分析：
违建是可以依法拆除的。但可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。 根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
三、养殖场违建拆除给补偿吗?
1、养殖场违建拆除不会给补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2、农用地上搭建养殖场,不属于违章建筑。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。
农业用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。
与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)
✎高某某与北京天竺房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书
本案为一起财产损害赔偿纠纷案件，高某某上诉请求：
1.撤销一审判决，发回重审或者依法改判支持高某某的一审诉讼请求；
2.一审、二审诉讼费由天竺房地产公司承担。
且即使被认定是违法建筑，也应当依照法定程序进行拆除：
首先应由政府部门作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，并且告知当事人救济权。
一审案件受理费656元，由高某某负担381元（已交纳），由北京天竺房地产开发有限公司负担275元（于本判决生效后七日内交纳），二审案件受理费1312元，由高某某负担762元（已交纳），由北京天竺房地产开发有限公司负担550元（于本判决生效后七日内交纳）。
与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※国有土地上房屋征收与补偿条例:第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“违建养殖场拆迁有补偿吗，违法养殖场被强拆 需要赔偿吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-违建养殖场拆迁有补偿吗多少钱，农村违建养殖场
内容投稿：皮一凝
内容审核：杨念平律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
养殖场拆迁过程中，究竟需要哪些赔偿赔偿的标准又是如何确定的，
生态养殖和养殖场拆迁补偿一样吗，海域养殖场遇到征收 ，补偿怎么算？
养殖场没有土地证拆迁补偿，没有土地证拆迁能否获得补偿
养殖场遭遇强拆怎么办，养殖场遭遇强拆到哪里投诉
国有土地上养殖场拆迁怎么补偿，征收国有土地时养殖场拆迁如何补偿
养殖污染拆迁补偿,养殖场拆迁禽畜出清补偿标准是什么
养殖场钢架结构拆迁补偿，养殖场拆迁补偿标准明细2022
肉鸽养殖场拆迁补偿，鸭棚拆迁如何补偿?
拆迁养殖场补偿标准2020，养殖场拆迁补偿标准
特种养殖场拆迁补偿，特种养殖企业拆迁赔偿标准
违建房屋出租税收，违建出租偷税漏税怎么处罚？
违建房屋拆迁有补偿吗，违建房屋的类型，违建房屋拆除有补偿条例
房屋加卫生间是违建吗，房间改卫生间算违建吗
农村违法违建拆迁,最高院农村唯一住房以违建之名强拆案例可以强拆吗
腾退指挥部是拆迁的吗,违建算违法吗为什么
宅基地上违建拆迁赔偿吗,在原有的宅基地拆旧建新算违建吗
西安违建拆迁补偿标准,违建房拆除是否有补偿
房屋违建20年，二十年前的违建房怎么处理
违建房屋不办房产证，违建房缴了罚款要去办房产证可以吗
2层以上房屋属于违建，二楼超出占地面积属于违建吗
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
