农村土地拆迁归谁管，法律规定农村拆迁归谁管

农村土地拆迁归谁管，法律规定农村拆迁归谁管

一、法律规定农村拆迁归谁管

农村拆迁归谁管的问题，涉及多个方面和具体的情境。一般来说，农村拆迁的管理与监督主要由以下几个部门负责：

1）房屋征收管理办公室或住建局

对于国有土地上房屋征收，这类房屋征收项目通常归各县市的房屋征收管理办公室或者住建局负责。他们会制定具体的征收实施办法和补偿方案，并负责解释相关政策。因此，如果农村拆迁涉及国有土地上房屋征收，这些部门将是主要的管辖机构。

2）国土局或征地办公室

因道桥建设等公共利益需要征收集体土地的征迁项目，同时补偿地上附属物，这类征迁项目归国土局、征地办公室负责。他们会负责制定相关政策，并监督征迁过程的合法性和公平性。所以，如果农村拆迁是出于这类原因，国土局或征地办公室将是主要的管辖部门。

3）农改办或乡镇国土所

对于农房改造整村征迁项目，这类征迁项目归各县市人民政府直属的农改办具体负责。但在实际操作中，可以直接找乡镇当地的人民政府的国土所进行咨询和办理相关手续。因此，如果是这类农村拆迁项目，农改办或乡镇国土所将是主要的联系机构。

总的来说，农村拆迁归哪个部门管，需要根据具体的拆迁项目和原因来判断。不同的拆迁项目可能涉及不同的管理部门和法律法规。因此，在实际操作中，建议先了解清楚具体的拆迁政策和项目情况，再根据实际情况选择合适的部门进行咨询和办理相关手续。

另外，值得注意的是，无论哪种类型的拆迁项目，都需要依法进行，并保障被拆迁人的合法权益。任何组织或个人都不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。这是法律对拆迁工作的基本要求，也是维护社会公平和正义的重要体现。

二、拆迁办属于哪个部门

1）拆迁办属于哪个部门1、征地拆迁办属于房屋征收部门，是由市、县级人民政府确定下来组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。2、法律依据：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、强制拆迁怎么办1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查，科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场， 当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查

2、摄影摄像，固定现场证据，在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等

3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼，如果个人的房子已经被强拆了，简单说就是有人以暴力手段侵犯个人的财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司 法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，应敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯 罪嫌疑人进行赔偿。

三、国家征收土地那里管

国家土地征收归国土局管。

但为了保障农民的权益以及长远生计，确保农业基础不被动摇，土地的征收受到法律的严格限制。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎袁某某、袁某某等赠与合同纠纷民事一审民事判决书

本案为一起赠与合同纠纷案件，原告袁某某向本院提出诉讼请求：

1.判令确认株洲市芦淞区道田立置小区4栋401号、605号两套房产归原告袁某某所有；

2.判令撤销原告袁某某与二被告就株洲市芦淞区道田立置小区4栋401号、605号两套房产订立的附义务赠与《协议书》；

3.判令二被告返还原告袁某某赠与二被告的房屋拆迁款97200元；

4.本案诉讼费用由二被告承担。

5.株洲中航标准件项目五里墩乡安置房购买协议书、株洲市拆迁各项补偿（助）总表、房屋征购安置协议、株洲市人民政府文件、安置房购买合同，证明原告的自建房屋被告征地拆迁分得五套安置房及征收款的事实。

对原告袁某某“请求依法判令撤销原告与两被告之间就株洲市芦淞区道田立置小区4栋401号、605号两套房产订立的附义务赠与《协议书》”以及“请求依法判令两被告返还原告赠与两被告的房屋拆迁款97200元”驳回诉讼请求，对原告袁某某“请求依法判令确认株洲市芦淞区道田立置小区4栋401号、605号两套房产归原告所有”驳回起诉。

✎城固县扬某某汽修厂、郑素勤等承包地征收补偿费用分配纠纷民事一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，原告韩某某、何某某甲、郑某某向本院提出诉讼请求：

1、判令由被告杨某某分割支付给三原告承包地已征收补偿款76000元。

2、判令由第三人将存在第三人处的征收补偿款209166.63元某某三原告的份额76000元，直接支付给三原告。

3、本案诉讼费由被告承担。

证明被告汽修厂作为原告将第三人列为被告，要求村上兑现剩余的拆迁补偿款221934.63元，经审理中村委会抗辩其中有原告份额76000元的事实，在该判决中确定了该事实存在，但应属其他法律关系不与支持。

由城固县扬某某汽修厂在本判决生效后十日内支付韩某某、何某某甲、郑某某征地补偿款共计人民币47757.7元，本案受理费1700元，由被告承担。

✎贾某某与房某某安、亓艾某某农村房屋买卖合同纠纷二审判决书

本案为一起农村房屋买卖合同纠纷案件，贾某某上诉请求：

1.依法撤销一审民事判决，并依法改判；

2.本案二审案件受理费由房某某承担。

事实和理由：

原审法院认定房某某系涉案被拆迁房屋的被拆迁人属于事实认定错误，被拆迁房屋的拆迁利益应当归贾某某所有。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费2862元，由上诉人贾某某负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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文章来源参考：政府头条-农村土地拆迁归谁管理，农村土地房屋拆迁

内容投稿：成慕

内容审核：黄伟律师

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