土地转让后还有承包权吗，土地承包经营权转让后延包归谁

在明小编 2026-07-20 16:12:38

咨询

刘一帆律师

主办律师行政诉讼（土地征收房屋拆迁）民商事诉讼（合同纠纷

　　擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷，以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发，结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判，处理疑难案件，从实质上保障委托人的合法权益。

联系方式: 400-801-9299

执业证号: 11101202110352666

土地转让后还有承包权吗，土地承包经营权转让后延包归谁

一、土地承包经营权转让后延包归谁

土地承包经营权转让后，延包权归属需根据转让具体情况确定。具体分析如下：

1）仅转让土地经营权

1. 承包权归属：若仅转让土地经营权，承包权仍归原承包方所有。根据《农村土地承包法》相关规定，土地经营权流转不改变原承包关系，原承包方与发包方的承包合同继续有效。

2. 延包权归属：在延包时，原承包方作为合法承包权人，有权继续承包土地，延包权自然归属于原承包方。

2）转让土地承包经营权

1. 经发包方同意：若承包方经发包方同意，将土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，则承包权归属于受让方。根据《农村土地承包法》第三十四条，经发包方同意后，受让方与发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止。此时，延包权归属于受让方。

2. 未经发包方同意：若承包方未经发包方同意擅自转让土地承包经营权，该转让行为可能被认定为无效。此时，承包权仍归原承包方所有，延包权也相应归属于原承包方。

3）特殊流转方式下的延包权

在土地流转承包过程中，若采用出租、转包等方式，土地的承包经营权在约定期限内转移给受让方，但流转期限届满后，承包经营权自动回归原承包方。此时，延包权仍归属于原承包方。

二、土地流转后农民有权收回土地吗

土地流转后农民有权收回土地。当流转合同期满，承包人有权收回土地，但对受让方在土地上的投入要补偿。土地流转后土地使用权归承包方，但土地所有权还是属于村集体的。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，而是转让土地的使用权。土地主要有两种类型，一种是国有的，另外一种是集体所有的。像城市土地基本上都是国家所有，只能通过招拍获得使用权，住宅用地是七十年，商住用地是四十年。而集体所有通常指农村土地，包括耕地、宅基地等，所以土地流转过程中，流转的是使用权，所有权还是归集体。法律依据：

《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

三、土地承包经营权转让后与原承包人还有关吗

土地承包经营权转让后，与原始承包人是否仍有关联？

原承包关系在土地转包过程中并不随之消失。

当承包人与发包人达成并缔结了承包经营协议之后，若得到发包方的许可，受让方可借助转包方式从承包人手中获得土地承包经营权。

然而在此过程中，必须将流转协议上报给发包方进行存档备案，以确保原承包方与发包方之间的承包关系不受影响保持原有状态。

《土地承包法》第十一条

农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。

未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地转让后还有承包权吗，土地承包经营权转让后延包归谁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-土地转让后还有承包权吗合法吗，土地转让之后能收回吗

内容投稿：皮浩芷

内容审核：刘一帆律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

　　在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！