刘睿安律师
具有丰富征地拆迁业务行政诉讼经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
农村土地流转不了怎么办，士地流转村里乡里解决不了应向那个部门要
一、士地流转村里乡里解决不了应向那个部门要
若土地流转问题村里乡里无法解决，可依次向以下部门寻求帮助：
1）向乡镇政府或街道办事处反映
1. 职责依据：乡镇政府或街道办事处对村委会工作具有指导、支持和帮助的职责，同时有权对村委会的不当行为进行监督。
2. 操作建议：向乡镇政府或街道办事处详细反映村里土地流转问题的具体情况，包括流转过程、争议焦点及村里乡里的处理结果等，请求其介入调查并作出处理决定。
2）向县级农业农村部门求助
1. 职责依据：农业农村部门负责农村土地承包及承包合同管理等工作，对土地流转的合法性具有审查权。
2. 操作建议：若认为村里土地流转存在违反土地承包法律法规等问题，可向县级农业农村部门提交书面材料，请求其审查土地流转的合法性，并指导、监督村委会依法开展土地流转工作。
3）申请农村土地承包仲裁或提起诉讼
1. 仲裁依据：根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，因土地承包经营发生纠纷的，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
2. 诉讼依据：若对仲裁裁决不服或不愿通过仲裁解决纠纷，可在规定时间内向人民法院提起诉讼。
3. 操作建议：在申请仲裁或提起诉讼前，务必收集并保存好相关证据，如土地承包合同、流转协议、沟通记录等，以便在仲裁或诉讼过程中证明自己的主张。
二、土地流转是否要村委会同意
法律分析：
土地流转不需要村委会同意。土地流转属于个人行为，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。除转让土地承包权需要发包人同意外，其他方式土地承包流转只须报发包方备案即可，不需经发包方同意。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限
（四）受让方须有农业经营能力或者资质
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
三、农村土地流转必须经过村委吗？
土地使用权流转，并不需要征得村委会同意。
可以由流转双方协商处理，涉及到土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。
流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意;
采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
土地承包经营权流转无需经过村委会同意。
因为土地流转属于个人行为。
《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：
(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
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文章来源参考：政府头条-农村土地流转不了怎么办呢，农村农民土地不愿意流转能行吗?
内容投稿：祁晴一
内容审核：刘睿安律师
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