贩卖土地使用权定罪吗，挖自己家黑土贩卖犯法吗

贩卖土地使用权定罪吗，挖自己家黑土贩卖犯法吗

一、挖自己家黑土贩卖犯法吗

挖自己家黑土贩卖是否犯法，需根据具体情况判断，但多数情况下可能涉及违法。以下是对此问题的详细分析：

1）黑土的法律属性与保护

黑土作为一种珍贵的土壤资源，对于农业生产和生态环境具有极其重要的意义。我国法律对黑土等土壤资源实行严格的保护制度，禁止非法占用、破坏或转让。因此，挖取并贩卖黑土的行为，很可能触犯相关法律法规。

2）可能涉及的违法行为及法律依据

1. 非法占用农用地罪

▷ 行为表现：如果挖取黑土的行为导致耕地、林地等农用地被非法占用，且数量较大，造成大量毁坏的，可能构成非法占用农用地罪。

▷ 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

2. 非法转让土地使用权罪

▷ 行为表现：如果挖取黑土的行为涉及非法转让土地使用权，且情节严重的，可能构成非法转让土地使用权罪。这里的“非法转让土地使用权”包括以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权的行为。

▷ 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

3. 非法采矿罪

▷ 行为表现：如果所挖取的黑土中某种成分达到了矿产资源标准，且没有取得采矿许可证等合法手续就开采售卖，则属于非法采矿行为。情节严重的，还可能构成非法采矿罪。

▷ 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》第三百四十三条第一款，违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

3）行政责任与民事责任

除了上述刑事责任外，挖取并贩卖黑土的行为还可能面临行政责任和民事责任。

1. 行政责任

▷ 行为表现：违反土地管理法规，非法占用、破坏或转让土地资源的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正或者治理，并可处以罚款。

▷ 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2. 民事责任

▷ 行为表现：挖取并贩卖黑土的行为如果侵犯了他人的土地使用权、所有权等民事权益，需承担相应的民事责任，包括停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。

二、私人买卖土地是否犯法

法律分析：

私自进行土地买卖是违法的，法律规定土地可以买卖交易的只有使用权，土地所有权不能买卖。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、非法侵占他人财物罪必须满足三个条件吗

我国刑法规定的侵占罪需满足一些条件。

通常来说可概括为三方面。

一是前提条件，即代为保管他人财物、拾得他人遗忘物或发现埋藏物，合法持有他人财物是构成此罪的前提。

二是行为条件，将代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有，拒不退还或交出。

“非法占为己有”指违背财物所有人意愿自行处分，“拒不退还或交出”是经要求仍不返还。

三是数额条件，侵占财物需达到数额较大标准，但数额较大具体标准法律未统一规定，各地根据经济发展水平在司法实践中有不同认定。

只有同时满足这些条件，才可能构成侵占罪。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎廖某某、陈某某恢复原状纠纷民事一审民事判决书

本案为一起恢复原状纠纷案件，原告廖某某向本院提出诉讼请求：

1、判令被告停止侵权，恢复原告被毁坏的1亩土地原样。

2、赔偿原告廖某某的玉米青苗损失三倍赔偿金，3倍×lOOO元/斤×l.20元=3600元。

3、案件受理费由被告承担。

第七十四条：

“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、釆矿、取土等破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政管理部门责令限期改正或者清理，可以并处罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任”。

案件受理费100元，由原告廖某某承担，驳回原告廖某某的诉讼请求。

✎李某某、陈某某恢复原状纠纷民事一审民事判决书

本案为一起恢复原状纠纷案件，原告李某某向本院提出诉讼请求：

1、判令被告停止侵权，恢复原告被毁坏的1.5亩土地原样。

2、赔偿原告李某某玉米青苗损失三倍赔偿金，3倍×1500斤×1.20元=5400元。

柳树21棵×50元=1050元，合计6450元。

3、案件受理费由被告承担。

第七十四条：

1违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、釆矿、取土等破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政管理部门责令限期改正或者清理，可以并处罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任”。

案件受理费100元，由原告李某某承担，驳回原告李某某的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国刑法（2023修正）:第三百四十二条

违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。第三百四十二条之一违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

※中华人民共和国刑法（2023修正）:第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

※中华人民共和国刑法（2023修正）:第三百四十三条

违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反矿产资源法的规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

※中华人民共和国土地管理法:第七十四条

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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文章来源参考：政府头条-贩卖土地使用权定罪吗判几年，贩卖土地,判处多少年

内容投稿：董悦晨

内容审核：尹利兵律师

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