法学理论功底扎实,实务经验丰富,主攻各类征地拆迁案件,同时参与处理过婚姻家事、民事纠纷商事仲裁等各类案件。秉持“挥法律之利剑、持正义之天平的”法律信仰,坚守依法诚信规范执业,做当事人合法权益的维护者,行业清风正气的守护者。
在拆迁安置维权中,公安机关的介入需根据具体情况判断,其核心职责在于维护社会治安和秩序,而非直接参与拆迁活动。以下是对公安机关在拆迁安置维权中可能介入的情形及职责的详细解析:
1)公安机关可以介入的情况
1.存在违法犯罪行为:
▷ 若拆迁过程中发生打架斗殴、故意伤害、盗窃、抢劫等违反《治安管理处罚法》甚至构成犯罪的行为,公安机关有责任依法介入处理。例如,拆迁双方因补偿问题产生肢体冲突导致人员受伤,或拆迁现场财物被盗抢,公安机关应出警调查,并对违法犯罪行为人进行相应处罚。
2. 维护现场秩序:
▷ 当拆迁现场出现聚众闹事、非法集会游行等影响公共秩序的情况时,公安机关有权介入以维护治安秩序。如部分被拆迁人对补偿方案不满,组织多人围堵拆迁现场、阻碍施工,公安机关可采取措施疏散人群、恢复秩序,确保拆迁活动合法有序进行。
3. 保护人身和财产安全:
▷ 在拆迁过程中,若公民的人身安全受到威胁或公私财物被故意损毁,公安机关有责任及时介入调查并依法处理。这包括对被拆迁人或拆迁工作人员的人身攻击、破坏拆迁现场机械设备等财物的行为。
2)公安机关不应介入的情况
▷单纯的拆迁补偿安置纠纷:
▷ 如果只是单纯的拆迁补偿安置纠纷,这属于民事纠纷范畴,公安机关不能以行政权力介入帮助拆迁方推动拆迁进程。拆迁方与被拆迁人就房屋拆迁补偿金额未达成一致,本质上是平等主体之间的民事争议,应通过协商、行政复议或行政诉讼等合法途径解决。
3)法律依据与责任追究
▷ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,公安机关被严禁参与非因维护社会治安秩序需要的拆迁活动。这一规定旨在保障公民的合法权益和法治秩序。对于随意动用警力参与强制拆迁造成严重后果的,相关法律将严肃追究相关人员的责任。
法律分析:
要。非法执行强拆者造成人受伤、造成被拆迁人财物损失的、私闯民宅的还有采用侮辱诽谤手段对被拆迁人进行人身攻击的,涉嫌故意伤害罪、非法搜查罪、非法侵入住宅罪、侮辱罪、诽谤罪还有故意毁坏财物罪都应该依法处置。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
第二百四十六条 以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
征地拆迁过程中故意损毁他人财物属于违法行为的。
房屋征收拆迁部门进行拆迁活动时,要依法进行拆迁,不得采取暴力的手段强制搬迁,非法对合法的房屋进行强制拆迁的,对房屋进行毁坏的,可能会构成故意毁坏财物罪。
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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文章来源参考:政府头条-征地拆迁中故意损毁土地怎么赔偿,征地拆迁违法案例
内容投稿:孔思佳
内容审核:王子诚律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
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过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
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环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。