迁户过来的有土地流转费吗，土地征收赔偿过了户口迁移了还能享受当地土地赔偿吗

迁户过来的有土地流转费吗，土地征收赔偿过了户口迁移了还能享受当地土地赔偿吗

一、土地征收赔偿过了户口迁移了还能享受当地土地赔偿吗

土地征收赔偿与户口迁移的关系需分情况讨论，具体能否享受赔偿需依据实际情况判断。

1）可以享受土地赔偿的情况

1. 承包期内迁移至小城镇：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。因此，这种情况下，即使户口迁移，承包地被征收时，仍有权享受土地补偿，包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费。

2. 迁移后未丧失集体经济组织成员资格：若迁移户口后，仍未丧失原集体经济组织成员资格，如在本村集体经济组织内部进行小范围的迁移，或迁移后未在新居住地获得承包地或宅基地等土地权益，则继续享有原居住地的土地承包经营权和宅基地使用权，并享受相应的土地补偿。

2）不能享受土地赔偿的情况

1. 迁移至设区的市并转为非农业户口：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。因此，这种情况下，土地被征收时，通常无法享受土地补偿。

2. 丧失集体经济组织成员资格：若因户口迁移导致丧失原集体经济组织成员资格，如根据村规民约或集体决议被剥夺资格，且该决议合法有效，则可能无法享受土地补偿。

二、户口迁走后土地还有吗

1、如果户口已经转为非农业户口，则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口，则应根据你的意愿，决定是否收回土地。

2、根据《农村土地承包法》的规定：

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

1）什么情况下才可以解除农村土地承包合同

根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同：

1）经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

2）发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

3）承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

4）承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

5）由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6）由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

7）承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。

8）承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。

2）双方写的换地合同生效吗

如果换地双方都是同一集体经济组织的成员，双方写的换地合同只要符合生效民事行为的要件，不损害他人或集体的合法权益，换地合同有效。

根据《农村土地承包法》第四十条规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。

第三十七条第一款规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意

采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

3）出嫁女户口未迁出土地被收回了怎么办

在当事人迁移户口的类型，是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定，全家的户口都迁入设区的市的，原籍的集体土地使用权应由集体收回，不能办理确权手续。农村土地确权，户口迁出土地会被收回的两类人1.如果在土地确权之前如果农民将全家户口迁入到城市，转为非农户口时，土地将会被农村集体组织收回，不能够进行土地确权。如果农民是将全家户口迁入到小型乡镇，并且保留了土地承包权，在土地确权时则能够进行相关的土地确权登记工作。

【本文关联的相关法律依据】

《土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

三、农村迁走了原有土地怎么处理

农村迁走在承包期内原有土地继续承包经营，被征收可获补偿，自愿交回需提前半年书面通知发包方且承包期内不得再要地。

当农民迁走但承包期未届满时，其原有土地应继续由其承包经营，这能让农民安心。

而若承包地被征收，就应当依法获得包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等在内的相应补偿，这是对农民因土地被征收而遭受损失的合理补偿。

对于承包方自愿交回承包地的情况，规定需提前半年以书面形式通知发包方，且在承包期内不得再要求承包土地，这是为了维护土地承包关系的相对稳定。

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文章来源参考：政府头条-迁移户口土地还有吗，迁入户口能享受土地赔偿吗

内容投稿：章欣和

内容审核：李静律师

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