王彤律师
执业十余年，有深厚的法学功底。擅长处理房地产纠纷、征收拆迁纠纷、协议履行纠纷等行政诉讼、民商事诉讼类型案件，有丰富的办案经验。 法律专业能力强，能够精准判断委托人咨询的法律问题，专业细致地为委托人提供优质的法律服务，擅长综合运用所有合法方式制定最直接、高效的解决方案，深知金杯银杯不如委托人口碑，法律专业服务得到委托人一致好评。
有土地使用权能获赔偿吗，自己有合法使用的土地 给它人作道路走了20年 可以要求追回20年的补偿吗
一、自己有合法使用的土地 给它人作道路走了20年 可以要求追回20年的补偿吗
若土地为合法使用，可以要求对方给予相应补偿，但能否追回20年全部补偿需视具体情况及证据情况而定。以下是对此问题的详细分析：
1）法律依据与权利基础
1. 物权保护：根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。若土地是您的合法财产，您有权要求侵权人停止侵害，并就其占用土地的行为给予相应补偿。
2. 土地管理法规定：根据《中华人民共和国土地管理法》，未经批准非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。若他人未经批准擅自占用您的土地，则属于违法行为，您有权要求其停止侵害。
2）分析能否追回补偿的关键因素
1. 土地使用权的归属：若土地是您拥有合法使用权的（如宅基地、承包地等），且他人未经允许擅自占用，您有权要求对方就其占用行为给予相应补偿。
2. 占用的性质与目的：若修路是为了公共利益，且经过了合法的审批程序，可能涉及征收或征用问题，您应获得相应的补偿。若为私人行为且未经审批，则属于侵权，您有权要求补偿。
3. 时效与证据：虽然土地被占用已达20年，但法律并未规定因占用时间长就丧失补偿请求权。长时间未主张权利可能导致证据收集困难，增加维权难度。您需提供充分证据证明自己对土地拥有合法权益及他人占用事实。
3）维权途径与建议
1. 协商解决：尝试与占用方协商，要求其给予合理补偿。
2. 行政投诉：向当地自然资源部门投诉举报，请求其依法查处违法占地行为。
3. 法律诉讼：若行政投诉未能解决问题，可向人民法院提起诉讼，要求对方赔偿损失。
二、土地使用权应当赔偿相应的赔偿吗
法律分析：
土地使用权应当赔偿相应的赔偿，为了公共利益需要使用土地的和为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能继续使用土地,因而应当对土地使用者给予适当补偿。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。 县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
三、只有土地证没有房产证拆迁能赔吗
只有土地证没有房产证拆迁是否能获得赔偿，需分情况判断。
若房屋是合法建造，只是因历史遗留问题等未办理房产证，凭借土地证能证明土地权益，通常可以获得赔偿。赔偿一般包括对土地使用权价值的补偿，如土地出让金的剩余年期价值等。
但如果房屋属于违法建筑，如未经批准擅自建造、违反城乡规划等，即便有土地证，可能无法就房屋本身获得赔偿，不过土地部分仍可能依据相关规定给予补偿。 实践中，各地拆迁政策不同，补偿标准和范围也存在差异。遇到拆迁时，建议及时与拆迁部门沟通，了解具体补偿方案，也可咨询专业律师，保障自身合法权益。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“有土地使用权能获赔偿吗，自己有合法使用的土地 给它人作道路走了20年 可以要求追回20年的补偿吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-拥有土地使用权可以做什么，有土地使用证的土地怎么赔偿的条例
内容投稿：褚茹月
内容审核：王彤律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
集体土地拆迁补偿权益质押，土地承包权能否质押
租赁权可以排除腾退吗,民法典规定租户享有业主权利吗
土地使用权能卖给个人吗，国有土地可以直接出让给个人吗
农村拆迁房是啥产权,农村回迁房属于什么产权能买卖吗
有土地使用权能被征收吗，国有土地能不能征用使用权
集体土地的回迁房政策,农村回迁房属于什么产权能买卖吗
集体产权能抵押房屋吗,集体产权房子可以贷款吗,集体产权能抵押贷款吗
厂区的土地使用权能买吗，公司厂房归属权归谁所有
只有土地使用权能出租吗，个人能否出租土地使用权
农村集体房屋出租年限,关于加强农村集体房屋和土地出租管理的指导意见,农村集体产权能租赁多少年
集体土地批准15年期限,林权证有效期多少年
使用集体土地申请,集体土地使用管理办法,集体土地申请立户怎么办理
集体土地使用超过20年,集体土地使用超过20年的 使用权归谁所有
集体土地使用明细表,集体土地所有权主体
集体土地适用什么法律,农村土地纠纷法律规定是什么
公司土地使用权能转让吗，公司名下的土地可以转让吗
集体土地2004年,政府收储土地规定,集体土地使用20年归属权的法律依据
土地使用方式的概念和类型是什么，什么叫土地使用
土地使用到期拆迁给补偿吗，租赁集体土地到期,要求拆除 是否需要补偿
农村集体土地使用纠纷,农村土地纠纷的解决方式有哪些,农村集体土地纠纷属于侵权纠纷
最新新闻
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析
强拆没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题，本文结合现行法律规定与实务案例，梳理违法强拆后的维权路径、期限要求与责任认定规则，帮被拆迁人明确维权方向，掌握合理主张补偿的实操方法。
被强拆没给补偿怎么办？拆迁维权实操要点解析
被强拆，没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验，为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限，帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法，帮您明确各阶段该做什么，守住合法补偿权益。
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点
私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法，结合相关法规与实务经验，帮您明确维权方向，合理争取征收补偿权益。
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点
公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作，结合现行征迁法规与办案经验，帮您判断补偿不合理时的应对方向，避免错过维权时机。
人口补偿认定存异议 拆迁各程序节点维权要点
人口补偿认定是征地拆迁补偿核算的核心环节，直接关系被征收人最终能拿到的安置面积与补偿款。本文顺着预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定的程序节点，拆解每个阶段您该做的事，帮您应对补偿不满意的情况，避开征迁里的常见坑。
征地拆迁新增人口安置 各程序节点维权操作指南
征地拆迁中新增人口安置补偿常引发争议，本文从预公告、现状调查、方案公告等程序节点切入，讲解被征收人可采取的维权动作，帮您判断补偿是否合理，遇到违法强拆时及时固定证据维护权益。
缺少人头费补偿不满意 征迁各程序节点维权要点
您在征迁过程中若发现缺少人头费导致补偿不满意，可沿预公告、现状调查、方案公告等程序节点逐一维权。本文梳理各节点的应对方法，结合相关法律规定，帮您明确维权方向，保障自身合法补偿权益。
人口没给够安置房要补差价 拆迁各程序节点维权要点
人口没给够/安置房要补差价是征地拆迁中常见的补偿争议，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告等节点依法维权。本文梳理各阶段应对方法，帮您明确维权时机，避免合法权益受损。
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房 征迁程序维权要点
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房，不少被拆迁人对该补偿标准不满意却不知如何维权。本文梳理预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定全流程节点的维权动作，结合相关法律规定与实操方法，帮被征收人在征迁各阶段守住合法补偿权益。
