张涛律师
要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量，办案经验丰富。
老人土地流转金可以退吗，农村流转土地后能亨受失地养老吗
一、农村流转土地后能亨受失地养老吗
农村流转土地后，若因政府统一征收而失去全部或大部分土地，且满足当地规定的失地农民养老保险参保条件，则可以享受失地养老。以下是对此问题的详细分析：
1）失地农民养老保险制度概述
失地农民养老保险制度是国家为保障土地被征收农民的基本生活需求而建立的。该制度确保失地农民在老年时能够有所依靠，维护社会稳定和公平正义。
2）失地养老金的领取条件
1. 身份认定：必须经过相关部门认定为失地农民，即因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或大部分土地，且被征地时持有第二轮土地承包权证，并为家庭中的在册农业人口。
2. 年龄要求：不同地区对于参保年龄有不同规定。通常，男性年满60周岁、女性年满55周岁的失地农民可直接领取养老金。年龄稍小的失地农民（如男45周岁以上、女40周岁以上）需按规定缴纳一定费用后，在达到退休年龄时领取养老金。
3. 参保缴费：失地农民需要按照当地规定参加失地农民养老保险，并履行相应的缴费义务。缴费标准通常根据当地经济社会发展水平等因素制定不同档次，供失地农民选择。部分符合条件的老人可免缴费直接领取。
4. 申请材料：农民需提交土地二轮承保合同、征地协议、个人身份证、户口薄、近期2寸彩照以及《失地农民基本养老保险参保申报表》等材料到当地政府申请办理。
3）特殊情况说明
▷ 非依法征地导致失去土地的农民，不属于失地农民养老保险的保障范围。
▷ 将承包地出租或转租的农民，同样不享受此保障。
▷ 被录用为国家公务员或事业单位工作人员，并享受了城镇职工基本养老保险的农民，也不在保障之列。
二、买卖土地的钱需要退吗
法律分析：
可以退，私下买卖土地是违反法律规定的，你们之间的买卖土地合同是无效的。你可以申请法院裁定该合同为无效合同并终止履行，同时判令对方返还不当得利就可以了。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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文章来源参考：政府头条-老人土地流转金可以退吗怎么退，土地流转后农民养老
内容投稿：许汐
内容审核：张涛律师
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