征地拆迁公告信息:
阳高县2026年风电、光伏新能源项目集中落地,涉及龙泉镇龙泉村、富贵山村;大白登镇周官屯村、潘寺村;古城镇靳家窑村;王官屯镇康窑村。大同一阳高市域快速通道阳高段,涉及下深井乡下堡村、东水头村,2026年三季度发布正式征地安置方案。
拆迁补偿标准:
阳高县平川农耕区片地价30100元/亩,北部丘陵区域26400元/亩,补偿系数严格执行省级统一调整规则。设施农业温室、冷棚按照建造投入、剩余使用年限评估补偿。
拆迁安置政策:
交通主干道征地统一货币补偿;成片连片开发项目针对整村大规模征地,设立集中安置点,提供新建住宅置换选择。社保安置优先覆盖完全失去耕地农户,分档次落实养老保险补助。
大同市天镇县
征地拆迁公告信息:
天镇县2024土地征收成片开发方案持续实施,2026年下半年推进剩余地块征收,涉及玉泉镇东北街村、谷前堡镇十里铺村、新平堡镇新平堡村、张西河乡姚明庄村。天镇县环县城产业园区拓展项目,涉及玉泉镇南园子村、李家庄村。
拆迁补偿标准:
县城周边区片地价29600元/亩,边远乡镇25300元/亩。长城沿线保护区征地,构筑物补偿同步结合文物保护相关管理要求执行。
拆迁安置政策:
县城周边城中村拆迁推行产权置换+货币补偿双向选择;偏远乡镇零散征地全部实行一次性货币补偿。鼓励村民就近就业,园区征地项目优先吸纳被征地群众务工。
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文章来源参考:头条-天镇县2021年县城改造工程,阳高天镇要归内蒙是真的吗内容审核:耿佳慧律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。