刘博韬律师
刘博韬律师自2010年起专注于征收拆迁业务，在该领域深耕十五年，代理案件遍及除西藏及港澳台地区的全部省、自治区、直辖市，涉及住宅类、商业类、企业类房屋拆迁、集体土地征收及行政处罚等，案件总量逾千件。
收土地使用权有哪个部门，国有土地使用权收回后归谁管理
一、国有土地使用权收回后归谁管理
国有土地使用权收回后，其管理权主要归属于市、县人民政府及其自然资源主管部门。具体分析如下：
1）收回权限与实施部门
1. 市、县人民政府拥有国有土地使用权收回方案的最终批准权。自然资源部门所拟定的收回方案必须报经市、县人民政府审批，获得正式批准后，收回行为才具备法律效力和执行力。
2. 市、县人民政府土地行政主管部门（自然资源部门）是收回工作的核心实施部门，负责调查、认定拟收回的土地，拟定详细的收回方案，并在必要时组织听证会。同时，与土地使用者就补偿事宜进行沟通和协商也是其重要职责。
2）多部门协同配合
在国有土地使用权收回的过程中，除了自然资源部门外，还需要其他相关部门的紧密配合。例如：
1. 发展改革部门可能从产业政策、项目规划等角度提供专业意见。
2. 财政部门负责管理涉及收回土地的相关资金，并确保资金的及时拨付。
3. 规划部门在涉及规划调整时提供专业支持，以确保土地收回后的利用与城市整体规划相协调。
3）收回后的管理与使用
收回后的国有土地，其管理和使用需根据土地用途和规划要求进行。例如，若土地用于城市建设，则需按照城市规划进行审批和管理，由自然资源主管部门负责土地出让、规划许可等环节；若涉及公共利益需要，如修建学校、医院等，则可能由相关部门直接负责建设和运营。
二、土地流转后农民有权收回土地吗
土地流转后农民有权收回土地。当流转合同期满，承包人有权收回土地，但对受让方在土地上的投入要补偿。土地流转后土地使用权归承包方，但土地所有权还是属于村集体的。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，而是转让土地的使用权。土地主要有两种类型，一种是国有的，另外一种是集体所有的。像城市土地基本上都是国家所有，只能通过招拍获得使用权，住宅用地是七十年，商住用地是四十年。而集体所有通常指农村土地，包括耕地、宅基地等，所以土地流转过程中，流转的是使用权，所有权还是归集体。法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
土地都是国有的。
公民在取得国有土地使用权之后，并不能永久使用，它是有一定的年限要求的。
到期后如果公民要继续使用土地，要缴纳一定的费用。
不过，如果国家在建设一些公益项目时需要使用土地，会将公民的土地使用权收回。
那么国有土地使用权收回权限属于哪个部门呢?我们来了解一下。
三、国有土地使用权收回权限属于哪个部门?
政府土地行政主管部门可以行使国有土地使用权收回的权限。
根据《土地管理法》第五十八条之规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： (一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;
(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;
(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“收土地使用权有哪个部门，国有土地使用权收回后归谁管理”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-收土地使用权有哪个部门负责，土地使用权收储
内容投稿：李书颖
内容审核：刘博韬律师
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