孔维松律师,毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位,现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件,亦擅长处理民商事纠纷,积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度,致力于为客户提供最优质的法律服务。
第二轮土地承包期到期时间因土地类型及起始时间而异,耕地大致在2027年至2028年到期,且到期后将再延长30年。
1)耕地承包期情况
1. 起始时间与原定期限:第二轮土地承包大多从1997年开始,部分地区可能从1998年开始,耕地承包期为30年。因此,若以1997年为起点,耕地第二轮承包期应到2027年到期;若以1998年为起点,则到期时间大致在2028年。
2. 承包期延长政策:根据党的十九大报告,耕地承包期在第二轮到期后再延长30年,即稳定到2057年前后。这一政策旨在保持土地承包关系的稳定并长久不变。
2)草地和林地承包期情况
1. 承包期规定:根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。这意味着草地和林地的承包期相对较长,且存在灵活性。
2. 承包期延长:草地、林地承包期届满后,可依照相关法律规定继续承包。具体延长年限需根据当地政策及合同约定来确定,确保土地承包关系的稳定性和连续性。
3)地区差异与查询建议
1. 地区差异性:由于各地区实际情况和政策执行上的差异,第二轮土地承包的具体到期时间可能会有所不同。因此,在了解具体到期时间时,需考虑所在地区的特殊情况。
2. 查询建议:为了获取最准确的土地承包到期时间及相关政策解读,建议查阅所在地的相关政策文件或咨询当地的农业部门、村委会等机构。他们能够提供具体的土地承包信息,帮助更好地了解和规划土地使用计划。
第三轮土地承包期起止日期具体从2028年前后开始到2057年前后结束,土地承包期为30年。因为我国第二轮土地承包期将于2027年结束,而结束之后,就会开启新一轮的土地承包期,也就是第三轮土地承包期。而第三轮土地承包期政策如何实施也是大家最为关注的,更多的则希望是重新分地,这样对于没有土地的农村居民来说是有益的。但当前我国在实施乡村振兴,好不容易让土地规模化起来,重新分就会面临打散的问题,所以重新分是不大可能的。但希望国家针对没有土地的农民,能给予一个好的解决方案。下面带来第一、第二轮土地承包期的起止日期如下:
1.我国第一轮土地承包起止时间:
1983年前后开始到1997年前后止我国最早实行家庭联产承包责任制的是安徽省凤阳县凤梨公社小岗村,在1978年。但我国大部分地方第一轮承包时间普遍为1983年前后开始到1997年前后止,承包期为15年。2.我国第二轮土地承包起止时间:
1998年前后开始到2027年前后止1993年,针对一些较早实行家庭承包经营的地方第一轮土地承包即将到期的实际情况,中共中央、国务院《关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》(中发〔1993〕11号)及时提出:
“为了稳定土地承包关系,鼓励农民增加投入,提高土地的生产率,在原定的耕地承包期到期之后,再延长30年不变。”除少数较早实行家庭承包经营的地方,我国大部分地方第二轮土地承包从1998年前后开始到2027年前后止,土地承包期为30年。法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
1.土地承包的30年期限,通常是以签订土地承包合同的那一天开始计算的。
2.在我国,一般是以1998年的第二轮土地承包作为起始点,其承包期为30年。 然而,具体的起始时间并非一概而论,而是要根据各地的实际情况以及相关的土地政策来进行确定。 3.如果是新开展的土地承包工作,那么也会严格按照相关的规定和合同约定来明确起始时间。 在实际的操作过程中,必须依据当地土地管理部门所制定的具体规定以及相关的土地承包文件,才能够准确地确定土地承包30年的起始年份。 4.比如,有些地区可能会因为特殊的历史原因或者土地利用规划的调整,而对土地承包的起始时间进行适当的调整和变更。 但无论如何,都必须遵循相关的法律法规和政策要求,以确保土地承包工作的合法性和公正性。 同时,农民朋友们也应该密切关注当地的土地政策和相关文件,及时了解自己土地承包的具体情况,维护自己的合法权益。✎杨某某、辉南县辉发城镇蛟河腰屯村民委员会等合同纠纷民事二审民事判决书
本案为一起合同纠纷案件,杨某某上诉请求:
1.请求上诉人具有优先承包权。
被上诉人发包合同中明确约定确认上诉人具有优先权。
2.请求判决上诉人具有继续承包权。
5.根据法律和政策规定,土地承包期限届满后,不存在另行发包的问题,而是由原土地承包人无条件进行延长承包期三十年。
驳回上诉,维持原判,二审案件受理费500元,由上诉人杨某某负担。
✎辽宁省鞍山市海城市毛祁镇付某某村村民委员会与张某某、张某某土地承包经营权纠纷二审判决书
本案为一起土地承包经营权纠纷案件,上诉人付某某cunweihui的上诉请求:
上诉人对原审判决未支持给付承包费1560元不服,请二审人民法院依法查明事实后改判或发回重审。
上诉人认为土地承包时连书面合同都没有,明显属于承包期限不明确,依据相关法律法规的规定及司法审判实践,应该按《中华人民共和国农村土地承包法》第21条规定的耕地承包期限30年的规定办理。
驳回上诉,维持原判,二审案件受理费50元,由上诉人辽宁省鞍山市海城市毛祁镇付某某村村民委员会负担。
✎张某某、灵宝市西闫乡范某某村民委员会等合同纠纷民事二审民事判决书
本案为一起合同纠纷案件,张某某提起上诉请求:
撤销一审判决,确认上诉人与被上诉人续签至2032年12月30日土地承包合同合法有效。
驳回上诉,维持原判,二审案件受理费526元,由上诉人张某某负担。
※中华人民共和国农村土地承包法:第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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文章来源参考:政府头条-土地承包到期时间,承包土地到期后新政策
内容投稿:张菲
内容审核:孔维松律师
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成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。