汪文明律师
执业之初以民事诉讼为主要执业领域，后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。
拆迁补偿款上交吗，行政单位拆迁补偿款要上交国库吗
一、行政单位拆迁补偿款要上交国库吗
行政单位拆迁补偿款通常不需要上交国库。拆迁补偿款与罚没款、违章罚款等性质不同，其处理方式和依据也有所区别。以下是对此问题的详细分析：
1）拆迁补偿款的性质与目的
1. 拆迁补偿款是国家因公共利益需要，对被征收土地或房屋的所有权人或使用权人进行的补偿。
2. 其目的在于弥补被征收人因土地或房屋被征收而遭受的损失，确保其生活水平不降低，长远生计有保障。
2）拆迁补偿款的支付与管理
1. 支付对象：拆迁补偿款应直接支付给被征收土地或房屋的所有权人或使用权人，而非行政单位。
2. 管理方式：拆迁补偿款的管理应遵循相关法律法规和政策规定，确保资金的合理、公正和及时支付。
3. 不上缴国库：与罚没款、违章罚款等必须上缴国库不同，拆迁补偿款不属于国家财政收入范畴，因此不需要上缴国库。
3）特殊情况处理
1. 如果在拆迁补偿过程中存在违规发放、虚报冒领等情况，那么多发放或违规获取的部分需按规定上缴国库。
2. 这是为了维护国家资金的安全和规范使用，防止国有资产的流失。但这种情况并不改变拆迁补偿款本身不需要上缴国库的基本原则。
二、用拆迁补偿款可以购置资产吗
根据国家税务总局《企业政策性搬迁所得税管理办法》规定，企业用获得的政府拆迁补偿款异地重建改良固定资产的支出可以从拆迁补偿收入中扣减，改良的固定资产折旧可以税前扣除。企业发生的购置资产支出，不得从搬迁收入中扣除。也就是说企业改良的固定资产税前扣除两次，一是抵减收入，二是通过计提折旧扣除，但享受两次扣除的条件是企业从规划搬迁次年起的五年内完成搬迁。五年后完成搬迁的，其搬迁或处置收入不能扣除改良固定资产，但可按照现行税收规定计算折旧或摊销，允许税前扣除。
根据规定，企业应当自搬迁开始年度至次年5月31日前，向主管税务机关（包括迁出地和迁入地）报送政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料。逾期未报的，除特殊原因并经主管税务机关认可外，按非政策性搬迁处理。
1）什么是拆迁补偿
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
2）拆迁补偿的类型
1、国有土地上的房屋拆迁补偿
2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。
2、集体土地上的房屋拆迁补偿
据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
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文章来源参考：政府头条-拆迁补偿款上交吗现在，拆迁补偿金要交税吗
内容投稿：郑俊
内容审核：汪文明律师
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