宋晓峰律师
宋晓峰，北京在明律师事务所专业拆迁律师。在数年的职业过程中，共代理各类案件上百宗，专业领域主要涉及房地产纠纷、房屋买卖合同纠纷、商事仲裁、劳动仲裁、拆迁纠纷及重大刑事案件。
拆迁协议书怎样申请提取，拆迁协议能提取公积金吗
一、拆迁协议能提取公积金吗
拆迁协议本身并不能直接用于提取公积金，但满足特定条件时，因拆迁产生的相关费用可申请提取公积金。以下是详细分析：
1）拆迁协议与公积金提取的直接关系
▷ 不能直接提取：拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁事宜达成的书面协议，它规定了拆迁补偿的方式、金额等事项。公积金的提取需要依据特定的政策规定和条件，拆迁协议本身并不构成公积金提取的直接依据。
2）可提取公积金的拆迁相关情形及条件
1. 购买自住住房：若因拆迁需要重新购置自住住房，且符合当地住房公积金管理中心规定的购房提取条件（如签订购房合同、支付首付款等），则可以申请提取公积金用于支付购房款。
2. 偿还购房贷款本息：若因拆迁购房产生了住房贷款，且符合贷款提取条件（如正常还款一定期限、无逾期记录等），可以申请提取公积金用于偿还贷款本息。
3）提取公积金的具体流程
1. 准备材料：包括身份证明、拆迁协议、购房合同或贷款合同等相关文件。
2. 提交申请：携带准备好的材料至当地住房公积金管理中心办事窗口，或通过线上平台提交申请。
3. 等待审核：住房公积金管理中心将对提交的材料进行审核，审核时间一般为3▷5个工作日。
4. 资金到账：审核通过后，公积金管理中心将提取的公积金金额直接转入职工指定的银行账户。
二、房屋拆迁补偿协议签定注意事项
法律分析：
在签订房屋拆迁补偿协议时，接受补偿的最需要注意的就是补偿的项目以及其补偿方式、数额、支付方式等事项。其次，需要注意不要与对方签订空白的补偿协议
再次，如果就补偿条款中的任何一项内容不同意，都不要草率的签字。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、如果是拆迁怎样拿到钱？
1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理，需要带代办人的身份证以上都需要原件。
2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核;征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收补偿安置协议和本人身份证到指定银行领取补偿款。
被征收人可以选择提取现金。
而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。
拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;
未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;
未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。
被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。
拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼;且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁协议书怎样申请提取，拆迁协议能提取公积金吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-拆迁协议书怎样申请提取公积金，拆迁协议签订流程
内容投稿：贺诗惠
内容审核：宋晓峰律师
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