拆迁补偿款已发放能收回吗，拆迁款收到后又不拆了会收回拆迁款吗

拆迁补偿款已发放能收回吗，拆迁款收到后又不拆了会收回拆迁款吗

一、拆迁款收到后又不拆了会收回拆迁款吗

拆迁款收到后，如果后续确定不拆迁了，一般情况下不会收回拆迁款。

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这意味着一旦拆迁款发放给被拆迁人，就代表了双方已经达成了补偿协议，且被拆迁人已经选择了货币补偿的方式。

2. 拆迁款的发放是基于政府为了公共利益的需要，对国有土地上单位和个人的房屋进行征收，并依法给予拆迁补偿的行为。因此，拆迁款是对被拆迁人因房屋被征收而遭受的损失的补偿，具有合法性和正当性。

3. 如果在拆迁款发放后，政府因故决定不再进行拆迁，这并不意味着已经发放的拆迁款需要被收回。因为拆迁款的性质是对被拆迁人损失的补偿，而不是一种可以随意撤销的赠与或借款。

拆迁款收到后，如果确定不拆迁了，政府一般不会收回拆迁款。但请注意，具体情况可能会因地区、政策等因素而有所不同，如有疑问，建议咨询当地相关部门或专业律师。

二、拆迁款到底谁发的?

法律分析：

如果是政府拆迁的话，一般是政府相关部门发放。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、补偿款发放后还能收回去吗

通常来讲，补偿款发放之后在原则上是不能随意进行收回操作的。

要是补偿款的发放符合相关的法律法规以及合同的约定，并且已经完成了交付等法定的程序，一般来说就会具有一定的稳定性以及确定性。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎王某某与袁某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

本案为一起房屋买卖合同纠纷案件，王某某向本院提出诉讼请求：

1、依法判令被告按照履行合同的比例6/24领取房屋拆迁款赔偿款（约48万），其余的房屋赔偿款（暂按28万元计）返还给原告。

2、案件受理及财产保全费、保险费、律师费等由被告承担。

当庭变更：

1、依法判令被告按照履行合同的比例6/24领取房屋拆迁款赔偿款（约21万），其余的房屋赔偿款（暂按29万元计）返还给原告。

按照《中华人民共和国物权法》《城市房地产管理法》《土地管理法》等法律规定，双方所签订的房屋买卖合同属无效合同，双方应各自返还，且合同约定了违约责任为：

乙方违反协议甲方返还房款，房屋返还甲方（原告），现房屋己面临拆迁赔偿，房屋拆迁消失合同无法继续履行被告也无法返还房屋。

驳回原、被告其它请求如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，由被告袁某某民在本判决生效后十日内，一次性清偿给原告王某某购房款14万元。

✎高某某与东宁市金厦房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

本案为一起房屋买卖合同纠纷案件， 原告向本院提出诉讼请求：

1.要求被告返还原告交纳的回迁房定金款16000元及装修保证金2000元；

2.要求被告支付资金占用期间的利息2880元（利息暂计算至2019年6月12日），之后的利息计算至定金款实际付清时止；

3.案件受理费由被告承担。

2016年7月11日，原告与案外人东宁市房屋征收与补偿服务中心(以下简称东宁市房屋征收中心)签订了房屋征收安置补偿协议，约定原告有照房和无照房能够兑换房票额度总计为166897元，实行房源产权调换，安置的房屋位于东宁镇牡丹家园1号楼3单元403室（建筑面积为80.034平方米），协议价为每平方米2680元，用途为住宅，房票额度为214491.12元，原告选择的房源超出房票额度47594.12元，原告需向被告补交房屋差价款47594.12元。

被告东宁市金厦房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告高某某定金16000元及违约金自2016年7月28日起，按定金16000元，原告起诉时一年期贷款市场报价利率标准计算至实际付清时止，被告东宁市金厦房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告高某某装修保证金2000元。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

※中华人民共和国城市房地产管理法:第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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文章来源参考：政府头条-拆迁补偿款已发放能收回吗合法吗，拆迁补偿款多久发

内容投稿：陶阳

内容审核：黄晓丽律师

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