村里拆迁不同意可以拒绝搬迁吗，农村房屋拆迁 可以申请不拆吗

村里拆迁不同意可以拒绝搬迁吗，农村房屋拆迁 可以申请不拆吗

一、农村房屋拆迁 可以申请不拆吗

农村房屋拆迁时，一般情况下，如果房屋所有者不同意拆迁，是不能强制拆除的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条和第二十八条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。在补偿决定规定的期限内，如果被征收人即房屋所有者不搬迁，那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。但这是在被征收人未申请行政复议或提起行政诉讼的前提下。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条也规定，在乡、村庄规划区内，如果未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照该许可证的规定进行建设，乡、镇人民政府有权责令停止建设、限期改正；只有在逾期不改正的情况下，才可以进行拆除。

农村房屋拆迁不是简单的强制过程，而是需要遵循一系列法律程序和规定，确保被征收人的权益得到保障。如果不同意拆迁，被征收人可以通过法律途径维护自己的权益。

二、农村能拆迁吗

农村房屋一般不可以强制拆迁。征收土地应当遵循先补偿、后搬迁的原则按照被征收土地的原用途给予补偿并依法及时、足额支付，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

三、村里拆迁不同意可以拒绝搬迁吗

在村里拆迁中，不能一概而论不同意就拒绝搬迁，要视拆迁的程序、补偿情况和是否基于公共利益等因素而定。

因为这是遵循法律法规的要求，合法的拆迁是为了推动城市建设、改善民生等多种目的，村民有义务配合合法的行政行为。

未给予合理补偿，侵犯了村民的财产权益，这种情况下村民有权拒绝搬迁。

村民可通过申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自身权益。

公共利益的拆迁是为了更大范围的社会福祉，在合理补偿的情况下，村民不能无理拒绝。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎郭某某、韩某某等与驻马店市驿城区人民政府一审行政判决书

本案为一起行政确认案件，原告郭某某、韩某某诉讼请求：

1.依法确认被告作出强制拆除原告房产的具体行政行为违法；

2.依法判令被告赔偿因实施强制拆除行为给原告造成的经济损失。

3.本案诉讼费由被告承担。

因被告驻马店市驿城区人民政府作出《驻马店市驿城区人民政府关于橡林街道塘坊社区刘庄陈庄村民组城中村改造项目房屋征收的决定》将原告等房屋列入征收范围,原告等提起行政诉讼。

被告驿城区政府赔偿原告郭某某、韩某某室内物品损失3万元人民币，于本判决生效后三十日内支付，确认被告驿城区政府强制拆除原告郭某某、韩某某房屋的行政行为违法。

✎刘某某、葛某某房屋租赁合同纠纷民事二审民事判决书

本案为一起房屋租赁合同纠纷案件，刘某某上诉请求，判令：

1．撤销一审民事判决；

2．改判或发回重审，支持刘某某的全部诉讼请求；

3．本案的二审诉讼费用由葛某某承担。

3、本案合同对出现不可抗力和政府建设需要拆除的情形有明确约定，不构成葛某某不归还房屋又不支付租金费用的理由。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费9000元，由刘某某负担。

✎方某某、方某某华相邻土地、建筑物利用关系纠纷一审民事判决书

本案为一起相邻土地、建筑物利用关系纠纷案件，原告方某某向本院提出诉讼请求：

1．判令被告拆除建在原告承包地上的违章建筑；

2．诉讼费由被告承担。

庭审中原告将第一项诉讼请求明确为：

拆除被告屋后靠东端屋檐下高3.26米、宽1.26米、厚0.26米的挡墙。

后经村里调解，原、被告双方拿出农村土地承包证，发现被告后建的这屏墙土地是写在原告承包证上。

案件受理费80元，由原告方某某负担（已预交），驳回原告方某某的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

※中华人民共和国城乡规划法:第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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文章来源参考：政府头条-村里拆迁不同意可以拒绝搬迁吗怎么办，村里拆迁不想拆怎么办

内容投稿：柳诺妍

内容审核：白琳律师

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