陈晨律师
陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
拆迁资质好办吗，拆迁资质怎么办理
一、拆迁资质怎么办理
拆迁资质的办理主要包括以下步骤：
1）准备相关材料：
1. 建设项目批准文件；
2. 建设用地规划许可证；
3. 国有土地使用权批准文件；
4. 拆迁计划和拆迁方案；
5. 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
2）申请办理房屋拆迁许可证：
向市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交上述材料，并提出申请。
3）管理部门审查：
市、县人民政府房屋拆迁管理部门将对提交的材料进行审查，核实相关信息的真实性和完整性。
4）颁发房屋拆迁许可证：
经审查通过后，市、县人民政府房屋拆迁管理部门将颁发房屋拆迁许可证，获得该证后，即可进行拆迁工作。
设立拆迁公司需要经过拆迁主管部门的审查批准，同时还需要符合公司法关于公司设立的相关规定。如果是设立有限责任公司或股份有限责任公司，还需要满足《中华人民共和国公司法》的相关要求。
总的来说，拆迁资质的办理需要遵循一系列的程序和规定，包括准备相关材料、申请办理房屋拆迁许可证、通过管理部门审查以及获得拆迁许可证等步骤。同时，也需要符合公司法和其他相关法律法规的规定。
二、拆除有资质吗
法律分析：
拆除有资质。需要具备以下资质：
1）新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。二、房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。三、对于施工过程中发生安全事故的，规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、房屋拆迁能不能需要资质
房屋拆迁需要资质。
各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
《建设工程安全生产管理条例》第十一条建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：
（一）施工单位资质等级证明； （二）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明； （三）拆除施工组织方案； （四）堆放、清除废弃物的措施。实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。
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文章来源参考：政府头条-拆迁资质怎么办，办拆迁资质需要什么手续
内容投稿：余璇芮
内容审核：陈晨律师
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