拆迁并村还继续进行吗，农村并村是要拆迁吗

拆迁并村还继续进行吗，农村并村是要拆迁吗

一、农村并村是要拆迁吗

农村并村并不直接等同于拆迁。首先，我们需要明确几个概念：

1.并村：通常指的是将两个或更多的行政村合并为一个行政村的过程，这主要是为了优化行政管理、提高资源利用效率或实现其他行政管理目标。并村可能涉及到村庄的重新规划，但并不一定意味着拆迁。

2. 拆迁：拆迁是指因城市建设、土地开发等原因，需要拆除原有建筑物，并对被拆迁人进行补偿和安置的行为。拆迁通常与土地征收、房屋征收等法律行为紧密相关。

接下来，我们根据相关法律法规进行分析：

1. 并村的法律依据：

▷ 根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条，村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。这一条款说明了村民在并村过程中有一定的自治权，但并未直接提及拆迁。

2.拆迁的法律依据：

▷ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后应及时公告，并做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。这些条款明确了拆迁的法律程序和补偿要求，但主要适用于国有土地上的房屋征收。

▷ 对于农村集体土地上的拆迁，应参照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，并保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

3.并村与拆迁的关系：

▷ 并村可能伴随着村庄的重新规划和调整，但并不一定直接导致拆迁。是否拆迁取决于具体的规划方案、政策导向以及村民的意愿。

▷ 如果并村过程中确实需要拆迁部分房屋，那么必须严格按照相关法律法规进行，确保被拆迁人的合法权益得到保障。

农村并村并不直接等同于拆迁。并村是一个更为宽泛的行政管理过程，而拆迁则是其中可能涉及的一个具体法律行为。在处理并村问题时，应充分考虑村民的意愿和合法权益，确保整个过程的合法性和公正性。

二、为什么现在大量拆农村房子

法律分析：

1、改善农村的卫生环境

全国各地都在进行环境保卫战，但农村的环境保护依然相对落后，土壤的污染更是重中之重，为了改善这一现象，要求农民在从事农业发展时使用的地膜等能尽量的使用可降解的地膜，同时给农作物施肥以及用药以后产生的垃圾也要及时清理。

2、节省人力资源和土地资源

有的村庄甚至只有寥寥几十户人，这对于村子来说是很不方便的。但是如果将周围的一些村庄都整编在一起就能解决这个问题，也可以节省财力人力。

另外统一把一些农村规划到拆迁房中，把拆迁的土地进行开垦，这样就可以腾出很多耕地，毕竟耕地更多就可以种出很多粮食，农民的中心思想就是手里有粮心不慌。

在我国中西部地区，乡村规模占比十分巨大，若可以将中西部乡村发展起来，到那时我们不光可以实现小康社会，甚至可以成为亚洲发达国家新成员，我国经济也能更上一层楼。

3、突出乡村条件优势

大城市有大城市的优势，乡村同样也有乡村的特点。像山区这些地方，它的优势主要是环境优势，自然风光得天独厚，将这些山区乡村区分规划，环境美丽的发展旅游业，地广人稀土壤肥沃的，可以发展种植业和养殖业，这样可以将每个地区的优势，充分地利用其优势。

4、农民的宅基地面临空置

农村宅基地由于实际情况有所闲置，而且越来越多，对于土地资源也是一种浪费，宅基地不比耕地，居住才是属性，新的规定对于宅基地的使用有了改变，发展农家乐以及出租使用等都被允许

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第一条为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。

第二条制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎李某某1、李某某2等肃州区西峰镇张某某某沟村村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷民事一审民事判决书

本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件，原告李某某1、李某某2向本院提出诉讼请求：

1、判令被告给付私房拆迁赔偿款17520元；

2、被告承担本案诉讼费。

在合同的第四条一项中明确规定场地内有乙方的磨房二间、粉碎机房一间，在合同内，被告不得以任何理由为借口进行拆除，为响应政府号召发展个体经济扩大经营范围，我绘制了平面示意图，又修建了土木结构房三间，双方都依约履行了合同，并且在合同期满后，双方在原合同基础上，又延续履行合同二年到1996年底，1997年1月1日以抓球儿定员的方式获得了租赁资格，签订合同五年，每年租赁费二千元，先交钱后经营。

限被告肃州区西峰镇张某某沟村村民委员会于判决生效后三十日内支付原告李某某1、李某某2房屋拆迁补偿款17520元，案件受理费减半收取计119元，由被告肃州区西峰镇张某某沟村村民委员会负担。

✎秦某某、杨某某等与新郑市城关乡大周庄村民委员会第二村民组侵害集体经济组织成员权益纠纷一审民事判决书

本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件，秦某某、杨某某向本院提出诉讼请求：

1、判令确认原告应当享受新郑市××乡××村民委员会第二村民组村民待遇；

2、判令被告向原告支付占地补偿款40000元及2021发放的村民集体福利4000元；

3、本案诉讼费用由被告承担。

在拆迁安置过程中,原告积极配合政府拆迁工作,虽然享有住房分配等相关安置补偿,但对于土地征收补偿款被告却以出门闺女由,拒绝向原告发放土地征收补偿款综上所述,原告认为其具有集体经济组织成员资格,且在村组中有承包地,就应该享有同等村民待遇,给其分配土地征收补偿款,被告的决定违反了法律法规的规定,剥夺了原告应当享有的权利,侵害了原告的合法权益,为维护原告的合法权益,特诉至贵院,望贵院明查,判如原告所请。

被告新郑市城关乡大周庄村第二村民组应于本判决生效之日起十日内向原告秦某某、杨某某支付土地补偿款40000元及2021年发放的村民集体福利4000元，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

✎李某某与北京玉泉房地产开发中心等侵害集体经济组织成员权益纠纷一审民事判决书

本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件，原告李某某向本院提出诉讼请求：

1.判令被告补足小瓦窑村“城乡一体化”改造宅基地腾退补偿安置中违法扣除李某某的15平方米安置面积。

2.判令被告支付原告违法扣除的拆迁补助费125000元及利息（以125000元为基数，按照同期银行贷款利率，支付自2011年4月15日至2020年9月11日）。

3.诉讼费由被告承担。

依照《小瓦窑村“城乡一体化”改造宅基地腾退补偿安置办法》第八条的规定，违反国家计划生育政策生育二胎及以上的，已缴纳罚款的超标计划生育人员每人可购35平方米，李某某作为超标计划生育人员未能与其他村民一样获得50平方米的优惠购房指标，并且拆迁补偿款亦被相应扣减，李某某认为小瓦窑村委会的行为侵害了其作为集体经济组织成员的合法权益，故诉至法院。

案件受理费1400元，由原告李某某负担（已交纳），驳回李某某的全部诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国村民委员会组织法:第二十七条

村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

※中华人民共和国土地管理法:第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考：政府头条-拆迁并村还继续进行吗现在，拆迁并户合法吗

内容投稿：陈瑶

内容审核：赵超律师

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