拆迁期间户口可以迁出去吗农村,农村户口迁出去了 还能享有征地补偿吗

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张海涛律师

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高级顾问 行政诉讼 征地拆迁

张海涛,1972年生,济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问,在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益,争取合理补偿。

拆迁期间户口可以迁出去吗农村,农村户口迁出去了 还能享有征地补偿吗

一、农村户口迁出去了 还能享有征地补偿吗

1)户口迁出农村后是否能享有征地补偿,取决于具体情况。

1. 如果在土地确权之前将户口迁出,那么在农村的土地承包权将会被集体收回。此时,如果在农村还有房屋,当土地被征收时,可以获得房屋的补偿。如果房屋倒塌且宅基地被收回,那么将不能获取补贴。

2. 另一方面,如果农村居民把户籍迁出后,在迁入地没有获得土地承包经营权,且自己在原集体的土地承包经营权并未转让或交回,那么当承包的土地被征收时,仍然可以获得补偿款。这是依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条的规定,即承包期内,发包方不得收回承包地,且国家保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

2)但请注意,如果户口已迁出且不具备该村的村民资格,那么就不能享受该村村民的补偿待遇。也就是说,征地补偿安置方案确定时,已经具有本集体经济组织成员资格的人,可以获得征地补偿款。如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的,不能主张征地补偿款。

总的来说,户口迁出农村后是否能享有征地补偿,需要根据具体情况以及相关法律法规进行判断。

二、拆迁后还是农村户口吗

法律分析:

是否是农村户口和拆迁没有关系。如果原来是农村户口,经历过拆迁也没有什么变化还是农村户口。

法律依据:

《国有土地上房屋征收评估办法》 第十三条 注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。

被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。

三、拆迁房没下来户口可以迁走吗

拆迁房尚未获得产权证,是否可以迁移户口

对于房屋征收这一类情况,我们后台需要处理的户口问题主要包括以下几点:

首先,如果您选择投奔亲属的话,那么您必须确保该亲属在当地拥有自己的房地产权益,以便您可以顺利地将户口迁入他们家中;

其次,除了上述方式,您也可以考虑提交申请以加入当地警方设立的公共户籍系统中,但请注意由于您将不具备独立户口本,所以此类解决方案相对有限;

最后值得一提的是,部分事业单位会设有集体户头,如果您符合规定的话,也可以选择加入这样的集体户籍中去。

《户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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文章来源参考:政府头条-拆迁期间户口可以迁出去吗农村房子,拆迁过后户口可以回娘家吗

内容投稿:孔一

内容审核:张海涛律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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拆迁期间户口可以迁出去吗农村,农村户口迁出去了
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