赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
独生子户口迁走了拆迁有补偿吗，家里独生子户口迁走 爸妈的房子怎么办
一、家里独生子户口迁走 爸妈的房子怎么办
家里独生子户口迁走，爸妈的房子处理方式如下：
1）户口迁移与房产关系
1. 户口迁移不影响房产所有权：根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，户口的迁移主要涉及到人口管理的方面，而不直接涉及财产所有权的变更。因此，家里独生子户口迁走，并不影响其父母对房产的所有权。
2. 户主变更与房产管理：若独生子为原户主，户口迁走后，需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十七条的规定，进行户主的变更登记。但这一变更主要是出于户籍管理的需要，并不影响房产的实际管理和使用。
2）房产处理建议
1. 明确产权归属：首先，应明确房产的产权归属，是否属于父母所有，是否有其他共有人等。这通常依据房产证、购房合同或相关法律文件来确定。
2. 办理相关手续：如果独生子户口迁走且不再与父母同住，考虑到未来可能涉及的房产继承、管理等问题，建议父母及时办理房产过户、遗嘱公证或相关财产管理手续，以确保房产的合法管理和传承。
3. 咨询专业律师：在处理房产问题时，特别是涉及复杂的产权纠纷、继承问题或法律程序时，建议咨询专业律师，以获得更具体的法律建议和指导。
3）特殊情况处理
1. 未成年子女户口：若独生子为未成年人，且父母户口均迁走，根据《中华人民共和国未成年人保护法》的相关规定，应确保未成年子女的合法权益得到保障，包括户口、居住、教育等方面。
2. 房产继承与赠与：在独生子户口迁走后，若父母有意将房产赠与或未来通过继承方式转移给独生子，应提前了解并办理相关法律手续，如房产过户、遗嘱设立等。
家里独生子户口迁走，对于爸妈的房子而言，主要影响在于户籍管理的变更，而不直接影响房产的所有权和管理。在处理相关事务时，建议根据实际情况，及时办理必要的法律手续，并咨询专业律师以确保合法权益。
二、独生子女拆房怎样赔偿
法律分析：
根据计生条列的解释，独生子女的奖励政策是由父母享受的，因此，在103号令中也是是如此。103号令中的独生子女奖励分为两部分：
一部分是房屋补偿，如果房屋是按人口计算合法补偿面积时，拥有独生子女证的父母可以增加一个指标。
另一部分是安置，长沙103号令主要是保障性住房和货币安置，如果有独生子女证，那么此户选择住房的话，可以多分配80平米的保障性住房指标。如果不要住房，那么则可以获得16.75万货币补贴。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、独生子女分户后拆迁是否多赔偿
现有的拆迁补偿条例没有对独生子女补偿作出规定。
房屋拆迁的补偿标准如下： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 房屋拆迁的程序有： 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。 3、取得国有土地使用权批准文件。 4、拟定拆迁计划和拆迁方案5、开设拆迁资金专用账户。
6、申领拆迁许可证。 7、发布拆迁公告。 8、拆迁冻结。 9、签订房屋拆迁补偿安置协议。 10、发放、领取补偿款。 11、拆除房屋。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※中华人民共和国户口登记条例:第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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文章来源参考：政府头条-独生子户口迁走了拆迁有补偿吗农村，独生子户口迁出还能迁回来吗
内容投稿：王盈
内容审核：赵秀津律师
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