从事法律工作已逾八年,系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直,富有正义感和使命感,始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责,善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络,精准把脉,用最正确思路、方法、程序,去解决当事人疑难法律问题,不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛,而且学习能力超强,工作认真负责、兢兢业业。
在拆迁过程中遭遇断网问题,被拆迁人应依法采取有效措施来维护自己的合法权益。以下是对此问题的详细分析:
1)明确拆迁断网的法律性质
1.合法拆迁下的断网:
▷ 若拆迁本身合法,且断网是由于拆迁施工需要对网络线路进行迁移或改造,拆迁方应提前告知被拆迁人断网的时间、原因及预计恢复时间,并积极协助被拆迁人与网络服务提供商沟通协调。
▷ 在这种情况下,断网行为通常不构成违法,因其遵循了法定程序和规定,并采取了必要的补救措施。
2.违法拆迁下的断网:
▷ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁,且不得采取非法方式迫使被征收人搬迁。断网作为非法手段之一,若用于逼迫被拆迁人接受不合理的拆迁条件或补偿方案,则构成违法。
▷ 断网行为若给被拆迁人造成了经济损失、精神损害等,还违反了《中华人民共和国民法典》中关于公民合法权益受保护的规定。
2)被拆迁人的应对措施
1.固定证据并确定责任主体:
▷ 被拆迁人应详细记录断网时间、地点、具体情况,并通过拍照、录像等方式留存证据。
▷ 同时,应明确断网的责任主体,是拆迁方还是网络服务提供商,以便后续维权。
2.与责任主体沟通协商:
▷ 首先尝试与责任主体进行沟通协商,要求其恢复网络服务或给予合理补偿。
▷ 若沟通无果,可向责任主体的上级机构或监管部门投诉。
3.法律途径维权:
▷ 若断网行为构成违法,或责任主体拒绝恢复网络服务或给予合理补偿,被拆迁人可咨询专业律师,了解自身法律权益和诉讼途径。
▷ 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被拆迁人可据此要求责任主体承担违约责任。
▷ 必要时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,提交相关证据支持诉求。
3)总结与建议
在拆迁过程中遭遇断网问题,被拆迁人应首先明确断网的法律性质,并根据具体情况采取相应的应对措施。固定证据、与责任主体沟通协商是首要步骤,若无果则可通过法律途径维权。同时,建议被拆迁人在拆迁前充分了解相关法律法规和政策,以便在遭遇问题时能够迅速有效地维护自己的合法权益。
法律分析:
应当向上级国土部门申诉,或者同级政府申诉,如果涉及贪腐现象可以向纪委和检察院报案最好向纪委举报。一般找拆迁单位的上级主管部门投诉。如果拆迁的是地方政府,则要向上一级政府部门的信访局或建设部或纪委投诉。
法律依据:
《中华人民共和国国家赔偿法》
第二条 国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。 本法规定的赔偿义务机关,应当依照本法及时履行赔偿义务。
第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的
(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的
(三)违法征收、征用财产的
(四)造成财产损害的其他违法行为。
✎陈某某与山西太原商贸城有限责任公司合同纠纷二审民事判决书
本案为一起合同纠纷案件,上诉人陈某某上诉请求,1、请求撤销太原市万柏林区人民法院(2020)晋0109民初1906号民事判决,依法改判被上诉人山西太原商贸城有限责任公司支付上诉人陈某某经济损失费721659.75元;
2、一审、二审的诉讼费用全部由被上诉人山西太原商贸城有限责任公司承担。
因此,在未达成拆迁安置补偿的情况下,2013年至今7年间合同不能履行的原因是被告实施的断水、断电等强制拆除行为,而非政府城中村改造。
驳回上诉,维持原判,二审案件受理费11016元,由上诉人陈某某负担。
✎范某某、贵州电网有限责任公司铜仁沿河供电局合同纠纷民事一审民事判决书
本案为一起合同纠纷案件,原告范某某付向本院提出诉讼请求:1.判决被告拆除所有擅自非法占地设置的供电设施(3根电线杆),恢复原状;
2.判决被告赔偿45000元。
2.人民调解协议书,拟证明2017且5月23日,经沿河土家族自治县团结街道人民调解委员会调解,达成被告从占用原告的土地之日起每年补偿原告经济损失8006元,共补偿22年,共计补偿176132元,原告尚欠被告电费35796.87元从176132元中扣除,被告3个月内撤除占用原告土地的5根电杆和18根拉线,将占用的土地退还已方使用,协议达成后被告的补偿款已经付清,但是电线杆还有三根没有拆除。
由被告贵州电网有限责任公司铜仁沿河供电局于本判决生效后十五日内补偿原告范某某付损失28416元,由被告贵州电网有限责任公司铜仁沿河供电局于本判决生效后十五日内撤除原告土地内的3根电线杆。
✎宝鸡国资正能物业公司、赵某某侵权责任纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵权责任纠纷案件,原告赵某某向本院提出的诉讼请求:
1、判决被告停止侵害,立即有效保障恢复原告正常家庭生活;
2、判决被告赔偿经济损失9900元;
3、诉讼费用由被告承担。
2021年8月,旧城改造过程中,被告故意多次私自破坏原告住宅楼上的中国移动宽带网络电路,原告阻止,遂对原告怀恨在心,拒不办理门禁卡,拒不让移动公司维修工作人员进入小区排除故障作业。
被告宝鸡国资正能物业管理有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告赵某某122.43元,案件受理费50元,减半收取25元,由被告宝鸡国资正能物业管理有限公司负担。
※国有土地上房屋征收与补偿条例:第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
※中华人民共和国民法典:第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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文章来源参考:政府头条-拆迁断网违法吗,拆迁网线赔偿标准
内容投稿:秦婷若
内容审核:仝永宽律师
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