从事法律工作25年。深耕行政法领域,对政府征收拆迁领域有深入研究,熟悉行政法及行政程序流程,能够深入细致地研究案情,勤勉尽职;曾参与西安某区城中村改造、北京市某区交通枢纽改造、深圳某大型社区业主维权等近百起案件,得到当事人极高的评价。
父母拆迁后,小孩可以申请宅基地,但需要满足一定条件和遵循相应流程。
1)申请宅基地的条件
根据相关法律知识,农村宅基地申请严格遵循一户一宅的原则,即一户家庭只能拥有一处宅基地。因此,如果父母拆迁后没有新的宅基地,且小孩已达到成年并独立成家,那么小孩是有资格申请宅基地的。同时,申请宅基地还需要满足以下条件:
1. 申请人必须是本村村民,且符合村庄规划和土地利用总体规划;
2. 申请人未拥有其他宅基地;
3. 申请人具备建房条件,即有能力建造并居住在新申请的宅基地上。
2)申请宅基地的流程
1. 调查了解:首先,小孩需要了解当地的宅基地政策和规定,确定自己是否符合相关条件和要求。
2. 准备申请材料:准备好个人身份证、户口簿等相关材料,并在申请时提供完整真实的个人信息和资料。
3. 提交申请:到当地政府宅基地管理部门或乡(镇)政府宅基地管理办公室提交宅基地申请,填写相关申请表格,并提交所需材料。
4. 审核申请:政府宅基地管理部门或乡(镇)政府宅基地管理办公室会对申请人的资格和申请材料进行审核。审核通过后,会进行公示等程序。
5. 签订合同与办理产权证:通过审核后,小孩需要与政府签订宅基地使用合同,并办理宅基地的产权证,以确立自己的合法权益。
父母拆迁后,小孩在满足一定条件和遵循相应流程的情况下是可以申请宅基地的。但具体申请流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地政府部门或专业律师以获取准确信息。
法律分析:
农村居民一户只能申请一处宅基地,父亲与儿子在同一家庭户的,宅基地出售后,不能再申请宅基地。如果儿子已经成家分户,或者到达结婚年龄需要单独居住的,可以为自己家庭申请宅基地。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权
其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。
女儿能否获宅基地份额,受多种因素左右。
若女儿户口未迁,仍属集体经济组织成员,按户分配原则下,有权参与。 已出嫁但新址未获宅基地且成员资格未失,也可能有份。 按人口补偿时,女儿作为家庭成员可获相应份额。 但女儿转为非农业户口或新址有宅基地等,要依当地政策及实际情况判断。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“父母拆迁了子女能申请宅基地吗,父母拆迁能不能小孩申请宅基地了呢”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-父母拆迁了子女能申请宅基地吗怎么申请,父母家拆迁女儿可以分吗
内容投稿:郑婉丽
内容审核:尹虎律师
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补偿协议还没签,评估报告还没送达,搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈,过渡费照给。这话听着通情理,恰恰把顺序颠倒了。
材料往桌上一摊,事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案,有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执,后一种人往往二十分钟就能把情况说明白,前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率,不在口才,在手上有没有东西。下面这六样,能带几样带几样,带不齐的就说清楚缺在哪。
免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。