拆迁款怎么分割给个人，拆迁房屋姐弟能分割吗

拆迁款怎么分割给个人，拆迁房屋姐弟能分割吗

一、拆迁房屋姐弟能分割吗

拆迁房屋姐弟能否分割，需结合具体情况判断。一般来说，如果姐弟同属于被拆迁房屋的所有权人或在父母去世后作为遗产继承人，那么他们是有权分割拆迁补偿款的。

1）拆迁补偿款的分割原则

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，兄弟姐妹属于第二顺序继承人。在没有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）的情况下，兄弟姐妹有权继承被拆迁房屋，进而分割拆迁补偿款。

2. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此，姐弟作为同一顺序继承人，一般应当均分拆迁补偿款。但如果其中一方有特殊困难或缺乏劳动能力，可以适当予以多分。

2）拆迁补偿款的具体分割情况

1. 如果被拆迁房屋是父母的财产，且父母已经去世，那么姐弟作为继承人可以协商分割拆迁补偿款。如果协商不成，可以按照上述继承原则进行分割。

2. 如果被拆迁房屋是姐弟共有的财产，那么他们可以根据各自的份额来分割拆迁补偿款。份额不明确的，可以协商确定；协商不成的，也可以按照上述继承原则进行分割。

拆迁房屋姐弟能否分割需结合具体情况判断。在符合相关法律规定的前提下，姐弟可以通过协商或按照法定继承原则来分割拆迁补偿款。

二、两个户口本，一户是3个人，一户是一个人，拆迁补偿怎么办？

两个户口本，一户是3个人，一户是一个人，拆迁补偿怎么办？那就看拆迁补偿，是以户为单位补偿的还是以人头为单位补偿的，若以户为单位补偿就是两份，其中户口本上一个人的占便宜

若以人头为单位补偿就是四份，那户口本上三个人的占便宜。补偿方面，房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。这就是关于您问题的相关法律。

一、拆迁款应该怎么分配到个人

房屋动迁分为私房动迁和公房动迁

1、私房动迁补偿分配:私房动迁又包括产权房和宅基地房屋动迁。

按照房屋面积补偿安置，产权人享有房屋的补偿安置利益

(2)宅基地动迁安置补偿包括对土地和房屋的补偿安置，根据宅基地使用权的归属以及房屋申请翻建、重建的情况分配利益。

在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。

如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。

如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。

如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。

(2)承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;

(3)对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

　属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎胡某某1、胡某某2等继承纠纷民事一审民事判决书

本案为一起继承纠纷案件，原告胡某某1、胡某某2、胡某某3、胡某某4提出诉讼请求：

1．判决被告分别向原告支付父亲胡某某生的遗产7万，合计28万元；

2．本案诉讼费由被告承担。

拆迁通知出来后，原告姐妹多次向被告主张协商父亲房屋拆迁款及父亲死亡后遗留存款等遗产的分割问题，被告每次对原告破口大骂，多次明确表示各原告无权来分遗产。

桥西乡老街巷5号房屋补偿款414231元由四原告胡某某2、胡某某3、胡某某1、胡某某4继承130000（其中胡某某240000元、胡某某340000元、胡某某125000元、胡某某425000元），其余部分由胡某某7、胡某某5、胡某某6继承，上述款项在本判决书生效之日分割完成。

✎田某某1等与陈某某2等分家析产纠纷一审民事判决书

本案为一起分家析产纠纷案件，原告田某某1、时某向本院提出诉讼请求：

判令依法分割拆迁补偿款30万元；

判令依法分割回迁楼份额；

诉讼费由被告承担。

诉讼过程中，原告变更诉讼请求：

被告向二原告给付拆迁补偿款共44.4万元，其中田某某137.4万元、时某7万元。

撤回第二项诉讼请求。

1984年原告田某某1的亲生母亲李某某1与田某某2结婚后，共同在位于北京市房山区×镇×村一里140号院内建有北房四间、东房两间。

田某某2于本判决生效后十日内给付李某某2北京市房山区×镇×村一里140号房屋拆迁补偿款3100元，田某某2于本判决生效后十日内给付李某某3北京市房山区×镇×村一里140号房屋拆迁补偿款3100元。

✎荆某某1与朱某某等分家析产纠纷一审民事判决书

本案为一起分家析产纠纷案件，荆某某1向本院提出诉讼请求：

1.依法分割位于北京市房山区xx街道xx村x号院拆迁款882010元，荆某某1应得款项为350000元；

2.诉讼费由被告承担。

事实及理由：

朱某某、荆某某某（2003年12月12日病故）系夫妻关系，原告与被告荆某某3、荆某某2、荆某某4为亲兄妹，现因位于北京市房山区xx街道xx村x号院内房屋归属问题发生纠纷，为明确产权关系，防止发生纠纷，故诉至法院。

朱某某、荆某某3于本判决生效后十日内给付荆某某1拆迁补偿款173615.2元，朱某某、荆某某3于本判决生效后十日内给付荆某某4拆迁补偿款75377.2元。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

※中华人民共和国民法典:第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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文章来源参考：政府头条-拆迁款怎么分割给个人使用，拆迁款如何支配

内容投稿：庞奕涵

内容审核：刘牧童律师

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