杨海军律师
杨海军，北京在明律师事务所专职律师，致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
村里要拆迁不给宅基地怎么补偿，村委会答应给宅基地 不给 怎么用现金补偿
一、村委会答应给宅基地 不给 怎么用现金补偿
若村委会承诺给予宅基地却未兑现，可要求现金补偿，具体方式如下：
1）明确补偿依据与方式
1. 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿方式包括货币补偿、产权调换等。
2. 补偿方式选择：若村委会未履行宅基地分配承诺，可要求货币补偿，即按照宅基地及地上房屋的评估价值给予一次性现金补偿。
2）现金补偿的具体构成
1. 宅基地使用权补偿：对宅基地使用权价值进行评估，补偿标准与当地土地市场价值、区位条件等因素相关。
2. 房屋及附属物补偿：对宅基地上合法建造的房屋及附属设施（如围墙、水井等）进行评估补偿，金额根据房屋结构、面积、成新度等因素确定。
3. 搬迁与临时安置补偿：包括搬迁费用及临时安置期间的租房补贴，以保障居住需求。
3）维权途径与建议
1. 与村委会协商：首先向村委会提出书面申请，要求兑现承诺或给予现金补偿，并保留好沟通证据。
2. 寻求行政救济：若村委会未予解决，可向乡（镇）政府申请协助，或向自然资源管理部门、农业农村部门反映情况。
3. 法律途径：在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，准备充分证据材料以支持诉求。
二、农村拆迁宅基地怎么补偿
法律分析：
农村拆迁宅基地的补偿标准如下：
第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
三、农村拆迁不安置宅基地怎么赔偿
农村进行拆迁时，如果不安排宅基地，通常会依照相关法律规定进行货币赔偿。
赔偿的金额一般是根据被拆迁房屋的面积、结构以及所处区位等因素来决定的。 具体来说，会按照当地制定的拆迁补偿标准，对房屋进行评估并确定其价值，然后以货币的形式给被拆迁人相应的补偿。 与此同时，还可能会将被拆迁人因拆迁而引发的其他损失，像搬迁费、临时安置费等考虑在内。 不过，不同地区的拆迁政策和补偿标准可能会不一样，需要依据当地的具体规定来实施。 如果对赔偿的事情有争议，能够通过法律途径，例如申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来保护自己的合法权益。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“村里要拆迁不给宅基地怎么补偿，村委会答应给宅基地 不给 怎么用现金补偿”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-村里要拆迁不给宅基地怎么补偿呢，农村拆迁不想拆怎么办
内容投稿：乐安
内容审核：杨海军律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁修路赔偿标准,政府修路宅基地拆迁赔偿标准是多少
旧宅基地腾退政策依据,农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的办法
农村路边拆迁怎么处理,农村宅基地拆迁应要如何补偿
农村新房拆迁补贴政策,农村宅基地拆旧房建新房有补贴吗
集体土地拆迁过道是否要补偿，农村宅基地门口修出行路,土地归谁所有
村集体土地和宅基地,农村集体建设用地分为三大类 宅基地 公益性公共设施用地和经营性用地
农村老家房子拆迁怎么补偿,农村宅基地拆迁应要如何补偿
拆迁赔偿赔哪些,家在农村的宅基地和房屋被拆迁 应该怎样赔偿,拆迁赔偿条件
房子在拆迁时需要出钱吗,房子拆迁后宅基地有补偿吗
集体土地出卖如何分配,家里有三处宅基地怎么分户
拆迁不给停产停业补偿怎么办，拆迁停产停业期限
城镇拆迁没有钱怎么赔偿,政府以没钱为由不给拆迁款
编制不给拆迁赔偿,关于公路边房屋拆迁的规定,有编制拆迁
拆迁不予安置补偿,房子拆迁政府不给安置补偿目前触犯了哪些法律条规
拆迁赔偿可以不给吗现在,房子倒了拆迁有赔偿吗
拆迁房可以补贴外嫁女吗,外嫁女户口在娘家拆迁能分房吗 父母不给怎么办
拆迁货币补偿么给,拆迁从2025年开始不给现金补偿了吗
拆迁房有房本不给房子,家里自建房没有房本拆迁怎么赔偿
不享受拆迁补偿证明,未享受过拆迁补偿在哪开证明相关文件
拆迁赔偿房子不给怎么办,政府以没钱为由不给拆迁款
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
