残疾人拆迁有补贴吗怎样领取，残疾人遇到房屋拆迁能获得哪些特殊的补偿或照顾政策申请流程复杂吗

在明小编 2026-07-27 09:54:29

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郭培律师

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残疾人拆迁有补贴吗怎样领取，残疾人遇到房屋拆迁能获得哪些特殊的补偿或照顾政策申请流程复杂吗

一、残疾人遇到房屋拆迁能获得哪些特殊的补偿或照顾政策申请流程复杂吗

残疾人遇到房屋拆迁时，可获得多项特殊补偿与照顾政策，且申请流程相对明确。具体分析如下：

1）特殊补偿与照顾政策

1. 安置房选择优先权：残疾人有权优先选择低层、靠近电梯或配备无障碍设施的户型，以满足其行动便利需求。

2. 安置面积增补：1）二级重度残疾人家庭在置换安置房时，面积可额外增加10%左右；三级残疾人家庭也能增加5%左右。若选择货币补偿，重度残疾人家庭的补偿标准可在普通标准基础上上浮10%▷20%。

3. 搬迁补助与临时安置费提高：搬迁补助费翻倍，部分地区还提供免费搬迁服务。临时安置费（租房补贴）按普通标准的1.2▷1.5倍发放，重度残疾人部分地区还会额外发放每月的特殊过渡补助。

4. 无障碍改造补贴：残疾人在选择安置房或自行购房时，可获得卫生间装扶手、门口做坡道等无障碍环境改造费用的相应补贴。

2）申请流程与材料

1. 提供有效证件：残疾人需提供残疾证（1）二级优惠力度更大）作为申请特殊照顾的依据。

2. 签订协议时明确优惠：所有谈好的优惠，如额外增加的面积、提高的补偿比例、免费搬迁服务等，都应写进拆迁补偿协议里，以确保权益得到法律保障。

3）维权途径

若残疾人的合法权益受到侵害，可先与拆迁方负责人沟通，要求补全优惠差额；协商不成的，可在知道权益受损之日起60天内向当地政府或住建局申请行政复议；对复议结果不满意或不想走复议流程的，可在6个月内直接向法院起诉。

二、残疾人拆迁有什么优惠政策

拆迁对残疾人优惠政策具体如下：

1、拆迁残疾人房屋时，应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置

2、发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%

3、贫困、特困残疾人需要产权调换安置的，在差价结算方面给予适当优惠

4、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定

5、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿计算标准具体如下：

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

2、房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。拆迁的利弊具体有：

拆迁可以改善居住条件，室内卫生，拆迁可以促进城市化进程，改善交通公建设施，拆迁之后到处建高楼，环境变差等。法律依据《中华人民共和国残疾人保障法》第三十一条残疾人劳动就业，实行集中与分散相结合的方针，采取优惠政策和扶持保护措施，通过多渠道、多层次、多种形式，使残疾人劳动就业逐步普及、稳定、合理。

三、我国残疾人拆迁有补贴吗

残疾人拆迁有补贴，残疾人的房屋需要被拆迁的，可以获得以下补偿：

被征收房屋价值的补偿;

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

但是具体的赔偿标准各地均有不同，需要关注当地的拆迁公告或者到当地的土地管理局进行咨询确定。

拆迁残疾人房屋时，应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置。

发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%。

贫困、特困残疾人需要产权调换安置的，在差价结算方面给予适当优惠。

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文章来源参考：政府头条-残疾人拆迁有补贴吗怎样领取的，残疾人在拆迁补偿中有何保障

内容投稿：潘凝

内容审核：郭培律师

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