张新律师
参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
残疾人拆迁有补贴吗 怎么领取，残疾人遇到房屋拆迁 能获得哪些特殊的补偿或照顾政策 申请流程复杂吗
一、残疾人遇到房屋拆迁 能获得哪些特殊的补偿或照顾政策 申请流程复杂吗
残疾人遇到房屋拆迁时，可获得多项特殊补偿与照顾政策，且申请流程相对明确。具体分析如下：
1）特殊补偿与照顾政策
1. 安置房选择优先权：残疾人有权优先选择低层、靠近电梯或配备无障碍设施的户型，以满足其行动便利需求。
2. 安置面积增补：1）二级重度残疾人家庭在置换安置房时，面积可额外增加10%左右；三级残疾人家庭也能增加5%左右。若选择货币补偿，重度残疾人家庭的补偿标准可在普通标准基础上上浮10%▷20%。
3. 搬迁补助与临时安置费提高：搬迁补助费翻倍，部分地区还提供免费搬迁服务。临时安置费（租房补贴）按普通标准的1.2▷1.5倍发放，重度残疾人部分地区还会额外发放每月的特殊过渡补助。
4. 无障碍改造补贴：残疾人在选择安置房或自行购房时，可获得卫生间装扶手、门口做坡道等无障碍环境改造费用的相应补贴。
2）申请流程与材料
1. 提供有效证件：残疾人需提供残疾证（1）二级优惠力度更大）作为申请特殊照顾的依据。
2. 签订协议时明确优惠：所有谈好的优惠，如额外增加的面积、提高的补偿比例、免费搬迁服务等，都应写进拆迁补偿协议里，以确保权益得到法律保障。
3）维权途径
若残疾人的合法权益受到侵害，可先与拆迁方负责人沟通，要求补全优惠差额；协商不成的，可在知道权益受损之日起60天内向当地政府或住建局申请行政复议；对复议结果不满意或不想走复议流程的，可在6个月内直接向法院起诉。
二、残疾人低保户拆房子补助多少
一般来说各地都有一个对低保户拆迁旧房补偿新房的补偿标准.这个标准各地是不一样的,有的地方每户35平方米,有的每户45平方米.一般的补偿办法是:1.被拆除的旧房面积等于或小于规定补偿标准的,应按照规定标准给予补偿,被拆迁人不补差价。危房改造新建房屋的，农村易返贫致贫户、农村分散供养特困人员以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户补助不低于2.2万元
农村低保户、低保边缘家庭每户补助不低于2万元。对农村低收入群体等重点对象具有残疾人身份的残疾人家庭，每户在上述补助标准的基础上按不低于2000元标准增加安排补助资金。抗震改造新建房屋的低收入群体等重点对象参照危房改造补助标准执行，一般农户每户补助不低于2万元。危房改造、抗震改造维修加固房屋的，每户补助不低于5000元。高烈度抗震设防地区、传统村落、历史文化名镇名村和其他风貌管控重点区域的维修户，补助标准可根据当地实际酌情提高。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
三、我国残疾人拆迁有补贴吗
残疾人拆迁有补贴，残疾人的房屋需要被拆迁的，可以获得以下补偿：
被征收房屋价值的补偿;
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
但是具体的赔偿标准各地均有不同，需要关注当地的拆迁公告或者到当地的土地管理局进行咨询确定。
拆迁残疾人房屋时，应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置。发放拆迁临时补助费和停业补助费时，对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%。
贫困、特困残疾人需要产权调换安置的，在差价结算方面给予适当优惠。
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文章来源参考：政府头条-残疾人拆迁有补贴吗 怎么领取的，残疾人在拆迁补偿中有何保障
内容投稿：喻艺
内容审核：张新律师
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