贾波涛律师
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拆迁只有户口本怎么赔偿，户口本里的人拆迁怎么赔偿
一、户口本里的人拆迁怎么赔偿
户口本里的人拆迁赔偿问题，需根据土地性质及具体政策来确定，主要分为国有土地和集体土地两种情况：
1）国有土地上房屋拆迁
1. 房屋价值补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿方式可选择货币补偿、产权置换或结合型补偿。
2. 搬迁与临时安置费用：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3. 特殊情况：在住房保障安置中，户口人数可能成为确定保障面积的考量因素；部分地区的搬迁补助和临时安置补助费也会考虑户口人数。
2）集体土地上房屋拆迁
1. 按户口分配安置房面积：集体土地上房屋拆迁时，拆迁方常根据户口人数分配安置房面积，每人可分配一定标准的面积。
2. 土地及附着物补偿：非本村户口原则上不能直接获得土地补偿，但若在被征收的宅基地上有合法建筑物或附着物，有权获得相应补偿。
3. 综合补偿方式：部分地区会结合户口和房屋面积进行综合补偿，既考虑房屋实际面积，也考虑户口人数，给予相应的货币和安置补偿。
二、户口在娘家,拆迁是否有补偿
法律分析:
户口在娘家，拆迁通常有补偿。法律规定，其户口未迁出原集体经济组织的，有权要求补偿，其户口已迁出原集体经济组织的，无权要求补偿，但是户口已迁出的如遇丧偶或离婚将户口再次迁回原集体经济组织的，同样有权要求补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
三、拆迁户口本上的人都有份吗
在一个户口补偿是人人都有份的；
如果按房产补偿，只有产权人才能得到补偿，按户籍补偿，户口本上的人都有份。
具体要看当地的拆迁补偿政策。
拆迁是取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。房屋因政府或企业的项目而被拆迁征收的时候，那么拆迁户就应该得到相应的补偿，拆迁方也应该要对拆迁户居住做好相应的安置工作，确保拆迁户的生活。
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文章来源参考：政府头条-拆迁只有户口本怎么赔偿的，拆迁按户口本
内容投稿：郑慧
内容审核：贾波涛律师
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