2026年山西省朔州市朔城区平鲁区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,山西省朔州市平鲁区小区
朔州市朔城区征地拆迁公告
国道G241朔城区段北互通建设工程项目征收公告，征收范围为下团堡乡铺上村、上庄头村，征拆实施周期2026年6月22日至2026年9月30日。
S5512山阴元营至朔城区高速公路西影寺至城区段改线工程征地拆迁公告，征收涉及西影寺村、翠屏社区、南关社区、鄯阳社区、照什八庄村、木寨村、神头村、东榆林村。
朔城区城市更新储备地块征收预告，涉及北旺庄街道李家河村、曹沙会村、七里河村，南城街道西关社区、东关社区，北关街道北关社区，拟在2026年8月—11月开展入户勘测与协议签订工作。
拆迁补偿标准
全区集体土地统一执行晋政函〔2026〕12号征地区片综合地价文件，永久基本农田、水浇地按照基准地价1.2倍补偿，普通农用地执行基准价，未利用地按照0.8倍执行；土地补偿费占40%，安置补助费占60%。
村民宅基地补偿标准420元/平方米，按期签约奖励房屋及附属物评估总价10%；合法住宅按照评估价补偿；住宅搬迁费按照建筑面积14元/㎡（两次搬迁），单次7元/㎡；临时过渡费4元/㎡・月，一次性发放一年。厂矿企业搬迁费25元/㎡一次性发放。无手续房屋仅给予残值搬迁补助，土地按照区片地价补偿，不认定住宅价值。青苗补偿按照一季农作物产值核算，地上附着物据实评估。边角地政策：单户征地后剩余耕地不足0.5亩，可一并征收补偿；集体道路占地补偿款归属村集体，不对个人补偿。
拆迁安置政策
现阶段朔城区重点工程项目统一以货币安置为主，不再大规模新建定向安置房。被征地农民按照晋政办发〔2019〕10号政策落实养老保险参保补贴。符合条件的被征收住房户，可享受200元/㎡购房安置补差，仅限合法确权住宅面积，违建面积不享受补差。被征收人可以自愿选择全部货币补偿；住房面积较小、符合住房保障条件的家庭，可同步申请朔城区保障性住房。停产停业损失仅对预公告前正常经营、手续齐全的经营性房屋给予一次性评估补偿，预公告前停业的不予补偿。
朔州市平鲁区
征地拆迁公告
溪泉沟棚户区改造持续推进项目，征收范围：井坪镇胜利北路以西、井西街以北、G59呼北高速以东片区，涵盖井坪街道向阳社区、古城社区、溪泉沟村、二道梁村，后续收尾签约工作持续至2026年10月。
平鲁区2026年城乡路网提升工程征地公告，涉及白堂乡陶卜洼村、施家河村，下水头乡另山、辛窑上村，凤凰城镇凤凰城村、三里庄村。
压煤村庄避险搬迁储备项目，涉及阻虎乡阻虎村、大干沟村，高石庄乡冯家窑村，2026年第四季度开展入户摸排、房屋勘测。
拆迁补偿标准
平鲁区分三大地价片区：城市规划区、东南工矿开发区、西北丘陵区。城市规划区水浇地76500元/亩，旱地38250元/亩；东南工矿开发区水浇地78300元/亩，旱地39150元/亩；西北丘陵区水浇地30060元/亩，旱地15030元/亩。
棚户区住宅院落按照1990元/㎡院落占地补偿；二层及以上建筑物评估折算补偿面积；商业用房整体评估定价。搬迁费：选择房屋安置一次性10元/㎡（两次搬迁）；货币补偿5元/㎡（一次搬迁）。临时安置费住宅2元/㎡・月，商业用房5元/㎡・月。压煤搬迁房屋区分砖混、砖木、土窑分档次计价，院墙、畜圈、水井等附着物单独清点补偿。
拆迁安置政策
溪泉沟棚户区实行房屋安置优先、货币补偿为辅。安置房源为善学小区以及城区存量安置住房，采取现场摇号选房，实行异地安置。一户优先选取安置房，安置后剩余面积不足45平方米部分允许折算货币补偿。压煤避险搬迁可自主选择集中安置新村住房或者全额货币补偿。所有被征地群众统一落实被征地农民养老保险政策。
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文章来源参考：头条-，朔州市平鲁区棚户区改造内容审核：郑远航律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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