2026年山西省朔州市右玉县怀仁市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,右玉县城搬迁
朔州市右玉县征地拆迁公告
右玉10万千瓦风电项目永久占地与临时用地征收，涉及李达窑乡郭家堡村、破虎堡村、二三墩村，项目持续施工至2026年12月。
右玉新城镇城市拓展储备土地征收，涉及马官屯村、南街村、邓家村、麻家滩村；白头里乡霸王店村、业家村；威远镇张千户岭村。
旅游公路右玉段提质工程征地，覆盖元堡子镇增子坊村、羊圈洼村，高家堡乡西窑头村。
拆迁补偿标准
城镇规划区、工矿区、丘陵区分档执行区片地价。风电项目永久占地旱地采用一次性长期补偿模式；临时用地按照每亩2800元/占用季度支付，施工结束要求土地复垦，复垦验收不合格扣除20%补偿资金。灌木林地叠加省级生态补偿资金。集体土地征收严格执行晋政函〔2026〕12号文件地类浮动系数。各类房屋、畜棚、水利设施现场勘测评估。
拆迁安置政策
风电、公路线性工程以货币补偿为主；新城镇成片开发地块可根据规划选择货币补偿或者政府统建安置住房。临时占地不涉及房屋拆迁，仅补偿青苗、地面附着物。所有失地农户纳入被征地农民养老保险体系。临时用地协议由乡镇农经站现场鉴证，约定资金支付时限，协议签订15个工作日内兑付补偿款。被征地人对土地测绘面积存在异议，可申请第三方复测，复测费用由项目建设方承担。
朔州市怀仁市（县级市）
征地拆迁公告
集宁经大同至原平铁路怀仁段后续收尾征地，涉及云东街道新发村、下寨村，云中街道东关村、南七里寨村，云西街道郝家寨村；亲和乡南晏庄村；金沙滩镇田庄村；新家园乡尚希庄村。
怀仁经开区2026年产业用地征收项目，涉及何家堡乡芦子沟村、悟道村，2026年8月启动现状调查。
云中街道棚户区零星改造项目，涉及北七里寨社区、清泉社区，计划2026年9月发布正式征收补偿方案。
拆迁补偿标准
怀仁市中心城区（云中、云东、云西街道）区片地价70200元/亩；乡镇一般区域47625元/亩。水浇地按照基准价1.2倍执行，未利用地0.8倍执行。征地区片地价40%作为土地补偿费，60%作为安置补助费。土地确权到户的地块，土地补偿费不低于80%发放农户，剩余20%留存村集体。房屋、温室、果树、机井等附着物实地清点评估补偿。
拆迁安置政策
铁路线性工程、工业开发区项目实行货币安置；城区棚户区改造采取“产权调换+货币补偿”双向选择模式。选择产权调换，按照合法确权面积1:1就近安置；选择货币补偿按照市场评估价一次性支付。征地报批前足额预缴被征地农民养老保险资金。多数村民对补偿方案存在异议时，怀仁市政府依法组织听证，完善方案后实施。
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文章来源参考：头条-右玉县2020年度重点发展项目，朔州右玉政府网内容审核：塔娜律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
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