自2013年,从事法律工作近十年,对于企业合规、经济纠纷等民事案件,土地征收、房屋征收等行政案件具有丰富的办案经验,对于精准把握委托人实际诉求,结合案件争议焦点,运用丰富的办案经验、扎实的法律功底针对性为委托人制定最佳诉讼方案。
通知拆迁后能否迁户口,需根据具体情况判断,主要取决于当地的拆迁政策、户籍管理规定以及个人实际情况。以下是对此问题的详细分析:
1)可以迁户口的情况
1. 政策未限制且符合条件:若当地拆迁政策和户籍管理规定未对拆迁后迁户口作出限制,且个人满足迁户口条件(如拥有合法住所、稳定生活来源等),则可按正常流程办理迁户口手续。例如,某些城市旧城改造项目中,拆迁协议不限制居民因个人原因(如购房、结婚)迁户口。
2. 拆迁补偿手续完成:若已按拆迁协议完成补偿领取、房屋交付等手续,拆迁权益基本确定,迁户口通常不会影响拆迁利益分配,因此允许迁户口。
3. 特殊情况迁入:如新生儿出生申报户口、军人转业或复员回原户籍地、刑满释放人员回原户籍地等特殊情况,经相关部门批准,仍可办理常住户口迁入手续。
2)限制迁户口的情况
1. 拆迁冻结期:拆迁范围确定后,当地政府可能发布拆迁冻结公告,限制户口迁入和迁出,防止恶意迁移获取拆迁利益。此时,即便已签拆迁协议,迁户口也会受限。
2. 涉及拆迁安置人口认定:若拆迁补偿考虑户籍人口数量,且拆迁方已将个人户口信息纳入安置人口统计,安置补偿未最终确定前,迁户口可能影响拆迁安置权益,导致不允许迁户口。
3)迁户口流程
1. 咨询与准备:向迁入地公安部门咨询迁户口所需证件和材料。
2. 提交申请:准备齐全相关证件和材料后,向迁入地派出所提出迁户口申请。
3. 审核与准迁:迁入地户籍主管部门审核申请,通过后签发《准予迁入证明》。
4. 迁出手续:持准迁证到原户口所在地派出所办理迁出手续,注销原户口并出具迁移证。
5. 落户登记:持迁移证回到迁入地派出所办理入户手续,完成迁户口。
法律分析:
已迁出户口是不能获得征地补偿的。根据国家相关法律法规规定的内容可知,征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款,如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的,不能主张征地补偿款。
法律依据:
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
1、房子被拆迁了户口可以办理迁移的手续,房子拆迁,户口可以移到新的分配房屋中,身份证上的地址就是新房屋的地址。
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 2、确定拆迁范围后,所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知,暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。 但有下列情况之一的,经区、县人民政府批准后,可准予办理常住户口迁入手续: (1)居住在拆迁范围内,有常住户口的妇女所生的婴儿;(2)按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的;
(3)未安置住房的军队转业干部,复员退伍军人迁回拆迁范围家中的;
(4)公派和因私出国(境)人员迁回拆迁范围家中的;
(5)远洋海员迁回拆迁范围家中的;
(6)经市人事劳动部门批准从市外调回本市或从郊县调入市区的干部、职工及其随迁家属、需在拆迁范围内直系亲属处落户的;
(7)干部、职工因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围家中的;
(8)归国华侨、港澳台胞迁回拆迁范围直系亲属处定居的。
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文章来源参考:政府头条-拆迁公告出来后户口还能迁吗现在,拆迁公告出了还能继承过户吗
内容投稿:章怡
内容审核:刘清伟律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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