赵晓光律师
具有多年法律业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷及各类民商事纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
去世的人能办土地确权吗，人去世了土地给确权吗
一、人去世了土地给确权吗
人去世后，土地能否确权需视具体情况及土地类型而定，并非直接确到谁名下就是谁的。以下是对此问题的详细分析：
1）农村承包地
1.家庭承包方式取得的土地：
▷ 若土地承包是以户为单位，家庭成员去世，只要该户还有其他成员在世，土地承包经营权仍归该户，不影响确权。确权证书会登记农户家庭成员信息。
▷ 若整户消亡，村集体有权收回土地，不再进行确权，土地将重新分配。
2.其他方式承包的土地（如招标、拍卖等）：
▷ 承包人去世后，继承人在承包期内可继续承包，需持相关证明文件办理确权手续，将承包经营权确给继承人。
2）农村宅基地
1. 有符合条件的继承人：
▷ 若去世者是宅基地使用权人，且有符合条件的继承人（如本集体经济组织内的子女），宅基地及其上的房屋可由继承人继承。继承人需办理宅基地使用权变更登记手续。
2.无符合条件的继承人：
▷ 若无符合条件的继承人，宅基地一般由村集体收回。但宅基地上的房屋，在房屋存续期间，继承人可继续使用。不过，通常不会对宅基地进行新的确权登记，而是维持现状，直至房屋自然灭失后，村集体收回宅基地。
3）城镇国有土地
1.住宅建设用地：
▷ 城镇国有土地上住宅建设用地使用权随房产继承而转移。继承人在办理房屋产权继承过户时，需同时办理土地使用权变更登记。
2.商业、工业等建设用地：
▷ 商业、工业等用途的国有土地使用者死亡后，其继承人需按规定提交相关材料办理土地使用权变更登记。
二、农村土地确权，老人死后的地是不是要收回
法律分析：
老人死后土地是否收回要看土地的性质，具体如下：
我国的土地种类繁多，不仅有共同的耕地，还有草原、林地、宅基地等。事实上，土地的性质不同，继承问题也不同。
1）耕地，草地是不能继承的
根据我国土地法的有关规定，耕地和草地是家庭为单位的承包，其土地所有权属于村集体所有。如子女已分户，则在老人去世后，此土地将由村集体收回，相当于是销户。但是如果在家庭分家时对土地划分有明确的约定，在子女分家后分配的土地可以继续耕种，但老年人原有的耕地会重新分配。
2）林地可以继承
根据我国农村土地承包法的有关规定，林地经营权可以继承，老年人即使去世，其子女也可以继续使用承包权。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》 第十五条 农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭户头上还有一名以上成员存续，且是本村人，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。
三、老人死后土地确权给谁地就归谁吗
1.老人离世后，关于土地确权的归属问题是一个较为复杂的事宜。
在法律规定中，农村的土地本质上是属于农民集体所有的。 当农户家庭内的成员不幸离世，土地承包经营权并不会就此消失。 倘若这片土地依旧由该农户家庭内的其他成员继续进行承包经营，那么在进行土地确权的时候，它依然会登记在这个农户家庭的名下。 2.然而，如果这片土地要被农户家庭之外的人继承，那就必须要满足一系列法律所规定的条件，比如这片土地是通过家庭承包方式获得的，并且没有被用于非农业建设等。 3.要是遇到的情况比较复杂，或者在土地确权的问题上存在争议，此时最好的办法就是咨询当地的农业农村部门或者专业的律师。 他们凭借着丰富的经验和专业的知识，能够准确地为你判断土地的确权归属，帮助你妥善处理这一棘手的问题，避免因土地确权问题而引发不必要的纠纷和麻烦。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“去世的人能办土地确权吗，人去世了土地给确权吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-人死了土地能确权吗，过世的人土地证如何补办
内容投稿：罗书
内容审核：赵晓光律师
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