仝永宽律师
从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。
土地确权后的合同怎么办，土地确权后还要签一个承包合同吗
一、土地确权后还要签一个承包合同吗
土地确权后，仍然需要保留并可以视情况签订承包合同。以下是对这一问题的详细解答：
1）土地确权与承包合同的关系
1. 土地确权的性质：土地确权是对土地所有权、使用权和他项权利的确认和确定，旨在明晰土地产权关系，保障农民的土地承包权益。确权过程中，会详细记录土地的面积、位置、四至范围等信息，并颁发土地承包经营权证书。
2. 承包合同的法律效力：承包合同是发包方与承包方就土地承包相关事宜达成的书面协议，具有法律约束力。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
2）确权后承包合同的作用
1. 权利保障：承包合同是保障农民土地承包权益的重要法律文件。即使进行了土地确权，承包合同依然具有法律效力，双方仍需按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。
2. 纠纷解决依据：在土地承包经营过程中，如发生土地流转纠纷、土地征收补偿纠纷等，承包合同书可以作为证明双方权利义务关系的原始依据，帮助当事人维护自己的合法权益。
3）确权后是否需要重新签订承包合同
1. 一般情况：土地确权并不必然导致承包合同的变更或重新签订。只要承包合同符合法律规定，不存在无效、可撤销等法定情形，且承包期限未届满，原承包合同继续有效。
2. 特殊情况：如果因确权导致合同内容需要变更，如土地面积、位置等发生变化，双方应协商签订补充协议或重新签订合同，以明确新的权利义务关系。
二、土地确权后如果有争议怎么处理
法律分析：
若对农村土地确权有异议，属于《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定的纠纷。发生土地确权纠纷，当事人可以和解、可以村民委员会或乡镇人民政府调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。
农村土地承包经营纠纷包括：
（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷
（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷
（三）因收回、调整承包地发生的纠纷
（四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷
（五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷
（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。
第三条，发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
第四条，当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
法律依据：
《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条、农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。
农村土地承包经营纠纷包括：
(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;
(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;
(三)因收回、调整承包地发生的纠纷;
(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;
(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;
(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。
因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。
《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条 发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。
三、土地确权后二轮合同还有效吗
土地完成确权之后，那二轮合同依旧是有效的。
土地确权，其实就是把土地的权利给确定下来，让它更加清晰明了。
而二轮合同，那可是土地承包经营的关键依据。
在进行土地确权的这个过程当中，二轮合同会被仔细地核实和确认，这也是为了能让土地承包关系一直保持稳定。
二轮合同在土地承包经营的期限之内那可是具有法律效应的，双方都得按照合同里约定的内容去履行自己的权利和义务。
要是在土地承包经营的期限里面，合同的内容没有违反国家法律法规的那些强制性规定，并且双方也都达成了一致意见，那这个合同就可以继续履行下去。
不过，如果出现了合同需要变更或者解除之类的情况，那可就得按照法律规定的程序来进行处理。
总的来说，土地确权之后，二轮合同的效力就得到了更加强化的确认和保障，这样就能让土地承包经营的事更加稳妥地进行下去。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权后的合同怎么办，土地确权后还要签一个承包合同吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地确权后的合同怎么办理，土地确权后承包合同还有用吗
内容投稿：范莉梦
内容审核：仝永宽律师
律所名称：北京在明律师事务所
全国官方咨询热线：400-801-9299
单位地址：北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼手动国际大厦A座9层901
单位邮编：100022
乘车路线：地铁7号线广渠门外站D出口，向西走100米
如果有法律问题，可以咨询我们的在线工作人员！
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
土地确权证和宅基证一样吗，宅基地确权证书和土地证有什么区别
集体户口办房屋确权,农村宅基地如何确权 到哪里确权,集体户口办产权证
定兴拆迁农村补偿标准,中央对农村宅基地确权最新规定解读
集体土地确权证书式样,集体土地确权登记发证实施细则
要拆迁的房子不会确权吗,宅基地确权和拆迁有关系吗
村里故意不给确权的土地该如何办，村委不给村民土地确权怎么办
新盖的房子可以拆迁吗吗,果园已盖房子能强拆吗,新盖的房子能确权吗
集体土地确权登记发证有什么规定,集体土地确权登记发证实施细则
城中村集体土地管理,城中村宅基地确权政策
土地确权办属于哪个部门，土地确权由哪个部门负责
土地纠纷怎么有效处理好，土地纠纷处理原则
土地流转遭到严重破坏怎么办，问一问政府流转的土地破坏了不能复耕该怎么办
民办企业怎样征收土地，私营企业征收土地时的赔偿问题
划拨的土地拆迁补偿,划拨土地被征收会有补偿吗
开发商能征收土地吗，开发商可以直接征地吗
厂房土地腾退,租赁土地建厂房到期后归谁所有
征收土地树苗怎么补尝，土地征收树苗补偿条例
土地纠纷诉讼时间是多少，土地纠纷案起诉怎么收费
国家征收土地钱归谁所有，国家征收土地并给予什么条件
江苏拆迁土地如何补偿，江苏 拆迁
最新新闻
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
