殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
土地确权后自留地怎么办，农村土地二轮确权登记中的自留地如何登记使用
一、农村土地二轮确权登记中的自留地如何登记使用
农村土地二轮确权登记中，自留地的登记使用需遵循以下规范流程：
1）确权依据与重要性
1.法律依据：自留地作为农村集体土地的组成部分，其使用权确权主要依据《中华人民共和国土地管理法》及《农村土地承包法》。前者明确农村土地归集体所有，农民享有承包经营权；后者规定土地承包应遵循公平、公正原则，保障农民合法权益。
2. 确权意义：确权旨在明确权属关系，减少纠纷，保障农民权益，为土地流转、征收提供依据。
2）确权流程
1. 准备阶段：
▷组织成立：当地政府成立土地确权工作小组，制定工作方案，明确确权范围、方法、时间节点。
▷ 资料收集：全面收集自留地相关资料，如土地调查成果、所有权登记资料、分配台账等。
▷ 宣传动员：通过多种渠道向农民宣传土地确权的目的、意义、政策和程序。
2. 申请与审核：
▷提出申请：由村集体经济组织或村民委员会提出确权申请，经乡镇人民政府审核后提交至县级人民政府。个人申请需获村民会议三分之二以上成员或代表同意，并报乡镇政府批准。
▷ 权属审核：县级国土资源部门对申请材料进行全面审核，核实土地的位置、面积、用途及是否存在争议。
3. 地籍调查与公示：
▷地籍调查：专业测绘人员、村集体代表、农户等共同到现场指认边界、面积等，填写调查表格并由农户签字确认。
▷ 张榜公示：将审核通过的自留地确权信息在显著位置公示，公示期不少于7天，接受村民监督。
4. 登记颁证：
▷ 建立登记簿：无异议或异议解决后，不动产登记机构建立自留地确权登记簿。
▷ 核发证书：县级以上人民政府根据登记簿核发土地确权证，该证书是农户享有合法权益的法律凭证。
3）特殊情况处理
▷ 权属争议：协商不成时，由相应级别的人民政府处理，并可依法向人民法院提起诉讼。
▷ 历史遗留问题：结合当地历史档案、证人证言等进行综合判断和处理。
二、土地确权后别人来争地怎么办
土地确权后别人来争地采取以下措施：
1、保留好相关证据：
在完成土地确权手续之后，应妥善保留好相关的证据和文件，例如土地证、承包合同、土地调查表等，以便日后维权。2、寻求帮助：
如果有人来争夺土地所有权，可以寻求相关部门或者律师的帮助和支持，寻求专业的处理和解决方案。3、保持冷静：
在处理争夺土地所有权的过程中，应保持冷静和理智，避免情绪化的行为或者言行，以免影响自己的权益和形象。4、协商解决：
如果争夺土地所有权的情况比较复杂，可以考虑通过协商的方式解决，寻求双方的共赢之道。土地确权需要以下材料：
1、土地证或权证：
需要提供土地证或权证原件或复印件
2、户口簿或身份证：
需要提供村民、农民的户口簿或身份证原件或复印件
3、农村集体土地承包经营权证：
需要提供农村集体土地承包经营权证原件或复印件
4、耕地占用税证明：
需要提供耕地占用税证明原件或复印件
5、申请表：
需要填写相关的土地确权申请表，包括个人基本信息、土地面积、土地用途等信息
6、其他材料：
如有需要，还需要提供其他相关的材料，例如土地调查报告、土地评估报告等。综上所述，如果协商无法解决问题，可以通过法律途径维护自己的合法权益，例如提起诉讼等，但需要注意法律程序和相关规定。【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决
协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
三、宅基地确权剩下的土地怎么处理
宅基地确权之后余下的那些土地，它的处理办法得根据具体情形来定。
要是那剩余的土地属于集体还没分配出去的，一般来讲还是归集体所有，然后由集体依据相关的规定以及程序去进行管理和处置。 要是这土地存在着权属方面的争议，那可就得先通过合法的途径把争议给解决，得把土地的归属给明确清楚。 倘若这剩余的土地是符合土地利用规划以及相关政策的，经过法定的程序之后，集体说不定就会把它分配给其他满足条件的农户去使用。 在对这类土地进行处理的时候，一定要牢牢遵循土地管理法等相关的法律法规，得保证土地的利用是合法的，不能乱来，得合理地利用，也得做到公平公正，不能让谁吃亏或者占便宜，得让每一寸土地都能发挥出它应有的价值。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权后自留地怎么办，农村土地二轮确权登记中的自留地如何登记使用”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地确权后自留地怎么办手续，自留地确权后可以盖房么
内容投稿：董雅
内容审核：殷浩律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
2020年农村全面拆迁,确权停止了 明年起 农村老房子统统 这样处理
农村确权后多久能拆迁,宅基地已确权如果拆迁归谁
土地征收后补偿款怎样分配，土地确权后占地补偿款怎么分配
集体土地归哪个部门确权,土地确权归哪个部门管
青岛市集体土地确权政策,父母的农村房子确权 自己户口以迁出 但仍为集体经济组织成员可以加上名字吗
村集体无证房屋如何处理,历史遗留问题的无证房屋如何申请确权登记,村集体楼房没有产权
农村集体土地所有权含义,土地确权是什么意思
村集体土地被外村人确权,在别的村买的宅基地能确权吗
大兴集体土地确权,部 农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见,土地确权 集体的土地怎么办
农村棚子拆迁补偿标准,民法典关于宅基地确权的法律规定
农村自留地被征用土地补偿金属谁所有，自留地被征用补偿归谁
自留地可以不被征收吗怎么补偿，农村自留地政府可以强制征收吗
北京自留地腾退,农村河道所有权归谁
自留地征收补偿款归谁，自留地被征收可以要求房屋安置补偿吗
2024城市建设征占自留地需要赔偿吗，征用自留地补偿多少钱一亩
自留地算集体土地么,什么是自留地 机动地 开荒地 其他集体土地
拆迁赔偿没有赔偿自留地,拆迁农村宅基地如何赔偿,征收自留地怎么补偿
农村占地拆迁赔偿，农村自留地拆迁赔偿标准是多少
集体土地侵占怎么上诉,农村的自留地被村委会侵占怎么处理呢
农村自留地建房拆迁赔偿,民法典规定宅基地的补偿标准
最新新闻
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
北京在明律所介绍优势：一间只做征地拆迁的所，凭什么被记住
北京在明律所介绍的核心是「专一」，2012 年创办，只做征地拆迁与行政争议。
北京在明律师事务所怎么样？这四件事您自己就能查
一家所怎么样，别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上，自己查一遍最稳。
北京征地拆迁知名律所有哪些？被拆迁人为什么常提到在明
被叫作知名律所，靠的通常三样：只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京拆迁律所哪家好？别听广告，用这五条自己挑
北京做拆迁的所不少，挑起来反倒难。广告说得都差不多，能拉开差距的是五件可核的事。
咨询杨在明律师预约方式怎么走？杨在明律师咨询介绍文案里没说全的
介绍文案写得再全，也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人，才是真问题。
