赵帅律师
执业以来，致力于行政诉讼领域的研究，擅长房屋土地征收补偿领域的各种纠纷案件。经办的百逾件案件涉及全国各地，不仅熟练掌握少数委托人的案件，代理超百人的集体案件亦得心应手。
娘家宅基地不享受拆迁补偿吗，立基人外嫁户口已迁出还能获得娘家宅基地房子动迁补偿吗
一、立基人外嫁户口已迁出还能获得娘家宅基地房子动迁补偿吗
立基人外嫁且户口已迁出，能否获得娘家宅基地房子动迁补偿需分情况讨论：
1）在娘家仍保留相关权益
1. 对娘家房屋有共有产权：如果外嫁女对娘家的房屋拥有共有产权，无论其户籍是否迁出，都有权基于其产权份额在娘家房屋拆迁时获得相应的补偿。
2. 特殊权益保留情况：即便户口已迁出，若在娘家仍有房产或土地使用权，且这些财产在拆迁范围内，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，外嫁女仍有权获得相应的拆迁补偿。
2）在娘家已无相关权益
1. 户籍迁出且权益丧失：若外嫁女已将户籍迁出娘家，并明确表示放弃了在娘家的土地承包经营权、宅基地使用权等权益，则她通常不再具备享受娘家拆迁补偿的资格。
2. 娘家村集体或当地政策另有规定：若娘家村集体在制定拆迁补偿方案时有特别规定，如外嫁女一旦户籍迁出就不再享受娘家的补偿，或者当地政策明确规定了外嫁女的拆迁补偿问题，且该规定不违反法律法规的强制性规定，并经过了法定程序制定和公示，则该规定具有法律效力。在此情况下，外嫁女可能无法再享受娘家的拆迁补偿。
3）其他考量因素
▷ 当地政策差异：不同地区对于拆迁补偿的政策规定存在差异，有的地方可能会制定特殊政策，对外嫁女的拆迁补偿问题作出明确规定。因此，在具体案件中，必须参考并遵循当地的拆迁政策和规定。
二、老屋拆了宅基地归谁
1）老屋拆了宅基地归谁1、老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，无论宅基地上的房屋是否拆除，个人对宅基地均只具有使用权。2、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。二、人死后宅基地归谁农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据地随房走的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：
1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。
三、女方娘家宅基地拆迁男方有份吗
一般情况下，女方娘家宅基地的拆迁补偿款，男方通常没有直接份额，但存在特殊情况时需根据实际和法律规定综合判断。
1、宅基地属农村集体所有，其使用权归集体经济组织成员即女方娘家户内成员享有，从宅基地的集体属性看，男方通常不具备直接分配拆迁补偿款的权利。 2、若宅基地上房屋是婚后共同建造或翻建，离婚时男方可能对房屋价值有份额主张，但拆迁补偿款主要基于宅基地和房屋原有权益分配，男方一般不能直接参与。 3、特殊情况下，如存在特殊约定或经法律程序认定男方对宅基地有权益等，男方则可能获得相应份额。 在涉及女方娘家宅基地拆迁补偿款分配问题时，情况往往较为复杂。如果您遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和法律规定，妥善处理相关事宜。
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文章来源参考：政府头条-娘家宅基地不享受拆迁补偿吗怎么办，娘家宅基地拆按人口赔偿,我还有份吗
内容投稿：潘洁
内容审核：赵帅律师
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