国家收回土地时,对于果树的补偿标准并非固定不变,而是根据果树的种类、年龄以及生长情况等因素综合确定。以下是一些常见的果树补偿标准供您参考:
1)果树补偿的一般原则
国家收回土地时,对果树的补偿通常遵循公平、合理、科学的原则。补偿标准会考虑果树的种类、树龄、生长状况、产量价值等因素,以确保被征地农民得到公正对待。
2)具体补偿标准
1. 苹果、桃、李、杏树等鲜果类果树:
▷ 树龄小于2年的,每株补偿30元;
▷ 树龄2年以上(含2年)的,每株补偿60元;
▷ 树龄3▷6年以内(含6年)的,每株补偿280元;
▷ 树龄6年▷40年以内(含40年)的,每株补偿450元;
▷ 树龄在40年以上的,每株补偿350元。
2. 龙眼、荔枝、橄榄等果树:
▷ 一年生每棵补偿15元,二年生每棵补偿30元,三至四年生每棵补偿70元;
▷ 4—8cm直径的,每棵补偿120—180元;
▷ 9—13cm直径的,每棵补偿300—350元;
▷ 14—18cm直径的,每棵补偿600元;
▷ 19cm以上直径的,每棵补偿800—1500元。
3. 其他果树如桃树等,也有相应的详细补偿标准。
需要注意的是,以上补偿标准仅为常见果树的示例,并非固定不变。在实际操作中,各地政府会根据当地实际情况、市场价格以及具体征地政策等因素进行调整。因此,在面临征地补偿时,建议您及时了解并咨询当地政府部门或专业律师以获取最准确的信息。
国家收回土地对果树的补偿还会受到土地管理法等相关法律法规的约束和保护。如果您对补偿标准或程序有任何疑问或不满,可以依法提出申诉或寻求法律援助。
法律分析:
农村土地承包有果树除了需要遵守《土地承包法》的相关规定以外,还需要查看地方政策,各地方政策不一样,无法统一解答。以下截取部分相关规定以供参考。
法律依据:
《土地承包法》第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,根据宪法,制定本法。
《土地承包法》第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
《土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
在农村,很多人会在自家土地上种植果树,既能美化环境,又能有一定的经济收益。
然而,有时候因为公共建设等原因,土地会被回收。
这时候,种了果树的农民朋友就会很关心,土地回收时果树该怎么赔偿。
毕竟果树的生长需要投入大量的时间和精力,赔偿是否合理直接关系到他们的切身利益。
下面咱们就来详细说说土地回收果树赔偿标准的事儿。
一、赔偿标准的影响因素
土地回收时果树的赔偿标准可不是固定不变的,它受到好几个因素的影响。
首先是果树的品种,不同品种的果树价值不同,像一些经济价值高的品种,赔偿自然会多一些。
比如,种植的是苹果树和普通的梨树,苹果树的经济效益相对高,赔偿可能就会比梨树多。
其次是果树的生长阶段,幼龄果树、初果期果树、盛果期果树的赔偿标准差异很大。
一般来说,盛果期的果树赔偿最高,因为它正处于大量结果、收益最好的时候。
另外,当地的经济发展水平也会对赔偿标准产生影响,经济发达地区的赔偿可能会高一些。
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文章来源参考:政府头条-土地回收果树赔偿标准多少钱,回购各种果树苗、占地树
内容投稿:沈亮阳
内容审核:金长胜律师
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免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。