厂房拆迁款算共同财产吗，拆迁款被公公独占 不离婚可以起诉吗

厂房拆迁款算共同财产吗，拆迁款被公公独占 不离婚可以起诉吗

一、拆迁款被公公独占 不离婚可以起诉吗

不离婚也可以就拆迁款被公公独占问题提起诉讼，但需根据具体情况选择合适的诉讼类型，并满足相应的起诉条件。

1）诉讼类型选择

1. 行政诉讼：若拆迁行为涉及政府行政决定，如征收决定、补偿决定等，且认为这些行政行为侵犯了自身合法权益，可依据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条，对征收、征用决定及其补偿决定不服的，提起行政诉讼。但此类型诉讼主要针对行政行为本身，而非直接解决家庭内部财产分配问题。

2. 民事诉讼：若拆迁款属于家庭共同财产，公公独占行为侵犯了其他家庭成员的财产权益，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，就财产关系提起民事诉讼。此类诉讼直接针对财产分配争议，更符合解决拆迁款被独占问题的需求。

2）起诉条件

1. 原告资格：必须是与拆迁款有直接利害关系的家庭成员。

2. 明确被告：需明确指出独占拆迁款的公公为被告。

3. 具体诉讼请求和事实理由：起诉时需提出具体的诉讼请求，如要求分割拆迁款，并阐述公公独占拆迁款的事实和理由。

4. 管辖法院：案件需属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖，通常根据拆迁款所在地或被告住所地确定管辖法院。

3）诉讼流程与注意事项

1. 收集证据：包括拆迁协议、补偿款发放记录、家庭成员关系证明等，以证明自身对拆迁款的权益。

2. 书写起诉状：详细撰写起诉状，包括诉讼请求、事实和理由、证据清单等。

3. 提交起诉状：将起诉状及副本提交至有管辖权的人民法院，并缴纳诉讼费用。

4. 等待法院受理与开庭：法院将在规定时间内决定是否受理，一旦受理将安排开庭审理。

二、合伙企业厂房拆迁赔偿款如何交税吗

法律分析：

拆迁政策几乎涉及到国家的各个角落，国民经济的发展使得拆迁政策势在必行。小到农村的房子，大到企业都受拆迁政策的影响，拆迁必须给予拆迁补偿。由于企业拆迁造成的经济损失，相应的补偿金额也较大。根据财政部、国家税务总局关于城市房屋拆迁相关税收政策的通知，个人所得税免征的依据是，按照国家有关城市房屋拆迁管理办法，免征被拆迁人取得的拆迁补偿，免征个人所得税。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

夫妻之间财产的划分有时候会让人很头疼，尤其是遇到一些特殊情况，像厂房拆迁这种事儿。

厂房拆迁往往会涉及一大笔拆迁款，这笔钱到底算不算夫妻共同财产呢？这可关系到夫妻双方的切身利益，处理不好很容易引发矛盾和纠纷。

接下来，咱们就好好唠唠厂房拆迁款在法律上到底是怎么认定的。

一、判断厂房归属确定基础

要确定厂房拆迁款是不是共同财产，得先看看厂房本身的归属。

如果厂房是在夫妻结婚后购买或者建造的，而且没有特别约定只归一方所有，那这厂房一般就属于夫妻共同财产。

比如，小张和小李婚后一起打拼，用共同的积蓄买了一块地建了厂房，这种情况下厂房就是他们的共同财产。

既然厂房是共同的，那因为厂房拆迁获得的补偿款自然也属于共同财产。

但要是厂房是一方在婚前就已经拥有的，并且没有在婚后通过协议等方式转化为共同财产，那厂房本身就是个人财产。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎6560岳某某与耿某某才、耿军等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

本案为一起房屋买卖合同纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

1.确认登记在被告耿某某名下位于睢宁县国有土地使用权及地上附着物【证号为睢土国用（2010）第100303号、睢房字第**】的拆迁补偿利益归某某告所有（价值约180万元）；

2.本案诉讼费用及保全、保险费由被告承担。

诉讼中，原告第1项诉求中拆迁补偿利益明确为1342233.27元，后变更为1325919.70元。

为支持自己主张的事实，原告向本院提供了如下主要证据：

1.《房屋买卖合同》（原件）及《授权委托书》（原件）各一份，拟证明原告和耿某某、胡某某签订了《房屋买卖合同》,耿某某将位于睢宁县的房地产作价345000元转让给原告,及耿某某授权耿某某办理案涉房屋买卖事务的事实。

确认登记在被告耿某某名下的案涉《房屋买卖合同》约定的睢宁县【睢土国用（2010）第100303号、睢房字、睢房字第**及其附属物、装潢价值对应的拆迁补偿款1207511.70元,归某某告岳某某所有，义务人如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

✎吴某某与济南市槐荫区兴福街道办事处位里社区居民委员会民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷一审(2021)鲁0104民初1727号民事判决书

本案为一起房屋租赁合同纠纷案件，吴某某向本院提出诉讼请求：

1.判令被告立即支付原告补偿款3205260.06元及利息(以3205260.06元为基数，自起诉之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至被告实际付清之日)；

2.本案的诉讼费、保全费由被告承担。

因该厂拆迁，原告作为该厂厂房、设备等所有权人与被告及第三人签订了《房屋拆迁补偿协议》，据此，原告应获得补偿款5026924.62元及奖励费361998元，扣除原被告双方确认欠付被告的资金，尚应支付原告3205260.06元。

案件受理费32542元，减半收取计16271元，保全费5000元，均由吴某某负担，驳回吴某某的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国行政诉讼法:第十二条

人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

※中华人民共和国民事诉讼法:第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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文章来源参考：政府头条-厂房拆迁款算共同财产吗怎么算，厂房拆迁划算吗

内容投稿：薛一

内容审核：王佳扬律师

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