非法转让集体土地怎么处罚，村支部书记私自卖村里的集体土地他反了国家那条法律怎么给他处分

非法转让集体土地怎么处罚，村支部书记私自卖村里的集体土地他反了国家那条法律怎么给他处分

一、村支部书记私自卖村里的集体土地他反了国家那条法律怎么给他处分

村支部书记私自卖村里的集体土地是严重的违法行为，可能面临行政处罚、民事赔偿，甚至刑事处罚。

1）行政责任

根据《中华人民共和国土地管理法》第八十二条，擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。村支部书记作为直接责任人，将受到相应的行政处罚。

2）刑事责任

1. 非法转让、倒卖土地使用权罪：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

2. 滥用职权罪：村支部书记在协助人民政府从事土地管理等行政管理工作时，视为“其他依照法律从事公务的人员”，应以国家工作人员论。若其超越职权，私自非法出售集体土地，给集体和村民利益造成重大损失的，根据《中华人民共和国刑法》第三百九十七条，可能构成滥用职权罪，面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

村支部书记的违法行为不仅损害了村集体的利益，也破坏了土地管理秩序。若拖延处理，可能导致证据灭失、损失扩大，甚至超过法律追诉时效，使维权变得更加困难。

在处理此类纠纷时，专业律师能够协助梳理证据、明确责任比例、制定赔偿方案，并在必要时代表当事人进行谈判或诉讼。律师的专业知识和经验能够确保当事人的权益得到充分保障，避免自行处理可能带来的风险和损失。

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二、村委将集体土地转让是否合法

村委将集体土地转让合法。土地使用权可以依法转让，但是土地使用权的转让或变更只能采用法律法规允许的形式与方法。非法转让、倒卖土地使用权的行为侵犯了对土地所有权和使用权严格禁止自由流转的规定。我国法律明确规定非法转让、倒卖土地使用权情节严重的是犯罪行为。村委会即使得到了经营、管理土地的授权，但未经法律程序出让土地使用权的行为不具有法律效力，情节严重的依法可以追究刑事责任，并没收违法所得。只有省政府和国务院具有征收集体土地的权限，所以，市、县一级政府不具备征收集体土地的权限，市、县人民政府和其国土部门的行政主管机关负责征收工作的具体实施。所以，无论村委会持有哪一级政府的批示都无权进行征收。非法批准征用、占用土地情节严重的情形，同样属于犯罪行为。被侵害的村民可以向人民检察院提供相关犯罪线索并要求立案追究相关责任人的责任。任何组织或者个人未经批准占用耕地，即未经国家土地管理机关审理，并报经人民政府批准，擅自占用耕地的或少批多占耕地的，即部分耕地的占用是经过合法批准的，但超过批准的数量且多占耕地的数量较大的;其次，骗取批准而占用耕地的，主要是以提供虚假文件、谎报用途或借用、盗用他人的名义申请等欺骗手段取得批准手续而占用耕地，且数量较大的行为均涉嫌犯罪。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。第六十四条 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

三、非法转让农村集体土地使用权怎么处罚

在农村地区，对非法转让土地使用权行为的处罚措施由县级及以上地方人民政府的自然资源主管部门负责实施，其具体做法为勒令责任人限期进行改正，没收其非法获取的利益所得，并且对违规者进行罚款。

擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎周某某、刘某某等土地租赁合同纠纷民事二审民事判决书

本案为一起土地租赁合同纠纷案件，周某某上诉请求：

依法撤销（2020）鲁1702民初7053号《民事判决书》。

根据《中华人民共和国土地管理法》第八十二条规定，擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人周某某负担。

✎钟某某、武平县岩前镇三河村村民委员会等合同纠纷民事一审民事判决书

本案为一起合同纠纷案件，钟某某发向本院提出诉讼请求：

1．确认钟某某发与三河村委会在2011年10月16日签订的《土地使用协议书》有效；

2．判决三河村委会履行《土地使用协议书》约定的第二款义务即对该协议书约定的土地的林地使用审批向有关部门报批，并在申请环评的申请书上盖章；

3．要求三河村委会履行《土地使用协议书》约定的第三款“乙方在该地投资办厂，必须符合上级部门的环保要求，不能影响当地村民的生存生活，否则村民所有损失由乙方承担”第七款“甲方有责任协助乙方解决办厂时涉及的土地纠纷，以及供电、供水、道路等方面工作，其涉及费用由乙方承担”；

4．本案案件受理费由三河村委会承担。

事实与理由：

2011年10月16日，钟某某发（乙方）与三河村委会（甲方）签订了《土地使用协议书》，约定：

甲方提供本村五马过桥荒地一块供乙方建厂使用，其界址东至钟某某垄地，西至路，南至上钟某某家的路为界，北至钟某某发石灰窑小房子后山窝为界（从上钟某某家路往北100米范围）。

案件受理费100元，由钟某某发负担，驳回钟某某发的诉讼请求。

✎嵩县库区乡南屯村第一村民组、嵩县库区乡南屯村第二村民组确认合同效力纠纷二审民事判决书

本案为一起确认合同效力纠纷案件，南屯村一至七组共同上诉请求：

1.依法撤销一审判决；

2.依法确认南屯村委会与胡某某法于2004年1月20日所签订的64亩《土地承包合同》为无效合同；

3.依法确认胡某某法于2020年4月1日与卢某某奇签订的13亩土地转租合同为无效合同；

4.要求依法收回胡某某法违法承包的64亩果园地，并由南屯村委会依法公开进行发包。

5.二审受理费由胡某某法承担。

胡某某法将自己承包的部分土地又转包给第三人，并让第三人建养殖场，将农业用地转变为非农用地，改变了土地的用途，也违反了效力性强制性规定。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费200元，由上诉人嵩县库区乡南屯村第一村民组、第二村民组、第三村民组、第四村民组、第五村民组、第六村民组、第七村民组共同负担100元，上诉人嵩县陆浑镇（原库区乡）南屯村民委员会负担100元。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第八十二条

擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

※中华人民共和国刑法（2023修正）:第二百二十八条

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

※中华人民共和国刑法（2023修正）:第三百九十七条

国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

※中华人民共和国刑法（2023修正）:第三百四十二条

违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。第三百四十二条之一违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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文章来源参考：政府头条-非法转让集体土地怎么处罚的，非法转租集体土地

内容投稿：马晨航

内容审核：陈福文律师

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