宅基地被占用强行处理怎么办，宅基地被强占 侵占霸占怎么处理

宅基地被占用强行处理怎么办，宅基地被强占 侵占霸占怎么处理

一、宅基地被强占 侵占霸占怎么处理

宅基地被强占，可以通过以下方式处理：

1）收集证据

首先，应收集并保留相关证明材料，如宅基地使用权证、相关批复文件等，以证明自己对宅基地的合法拥有权。

2）沟通协商

尝试与侵占宅基地的一方进行沟通，表明自己的权益，要求对方停止侵占行为并归还宅基地。通过和平方式解决争端，可以避免不必要的冲突和损失。

3）报警处理

如果沟通协商无果，对方仍然拒绝归还宅基地，可以选择报警处理。警方将会依法介入调查，并采取必要的措施保护你的合法权益。

4）寻求法律援助

如果报警处理后仍未能解决问题，可以寻求专业律师的帮助，了解自己的法律权益，并通过法律途径维权。律师将根据你的情况提供专业的法律建议，帮助你制定维权策略。

5）提起诉讼

在律师的协助下，如果必要，可以向人民法院提起诉讼，要求对方归还宅基地并赔偿损失。法院将会依法审理案件，并作出公正的判决。

总之，面对宅基地被强占的情况，应保持冷静，通过合法途径维权。同时，也要注意保护好自己的证据和权益，避免受到更大的损失。

法律依据：

* 《中华人民共和国土地管理法》第二条：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

* 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

请注意，以上建议仅供参考，并不能替代专业法律意见。在采取任何行动之前，请咨询专业律师以获取针对你个人情况的具体建议。

二、村委会霸占村民土地怎么处理

法律分析：

与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为

找当地村委会，派出所进行调解处理

收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。为了促进土地征收进程，村民委员会随意收回村民的土地使用权是违法的，恢复土地使用权，必须在符合上述条件的前提下，报原批准土地的人民政府批准。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

（一）需要用于村镇公共设施和公益事业建设的

（二）不按照批准的用途使用土地的

（三）因撤销、转让等原因使用土地并停止使用土地的。

第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

宅基地是农民安身立命的根本，承载着大家的居住需求和生活希望。

然而，现实中却存在一些宅基地被他人强行占用的情况。

自己辛苦获得的宅基地，突然被别人强行占了，任谁都会感到气愤和无助。

遇到这种事，很多人不知道该如何是好，担心自己的合法权益得不到保障。

下面就来详细说说宅基地被占用强行处理时的应对办法。

一、冷静收集证据

当发现宅基地被强行占用，首先要冷静下来，收集相关证据。

这是后续维权的关键。

证据的种类有很多，比如宅基地的相关权属证书，它能证明这块地是你的合法使用地。

还有现场的照片和视频，要清晰记录下宅基地被占用的现状，包括地上的建筑物、设施等情况。

另外，和占用者的沟通记录，像聊天记录、通话录音等也很重要，这些能反映出占用者的态度和事情的经过。

比如，老张发现自己的宅基地被邻居老王强行盖了一间小仓库。

老张第一时间用手机拍摄了仓库的外观、位置，以及和老王沟通时的对话录音。

这些证据为他后续的维权提供了有力支持。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎许某某、张某某某等确认合同无效纠纷民事二审民事判决书

本案为一起确认合同无效纠纷案件，上诉人许某某明确后的上诉请求：

1.依法撤销东昌府区人民法院作出的（2022）鲁1502民初5001号民事判决书，将本案发回重审或依法改判上诉人许某某与张某某某签订的《房屋买卖协议》有效。

如合同无效应对合同无效的后果一并处理，即要求被上诉人返还购房款80000元及上诉人对该房屋修缮费10000元；

2.二审诉讼费由被上诉人承担。

诚然，农村宅基地使用权是村民基于其身份关系取得的，只有本集体经济组织成员才有资格使用该经济组织的宅基地，我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人许某某负担。

✎杨某某某、彭某某宅基地使用权纠纷二审民事判决书

本案为一起宅基地使用权纠纷案件，上诉人杨某某、彭某某上诉请求：

1、依法撤销（2020）湘3130民初2290号民事判决，改判本案，支持上诉人在一审时提出的有理诉求。

2、一审、二审所有的案件受理费由二被告承担。

一审忽视《宪法》的威严性，在二被上诉人无任何证据的情况下，就枉法驳回了上诉人的有理诉求，上诉人的宅基地在我国实行土地承包时都未纳入承包的范围内，二被上诉人凭什么法律依据在上诉人的宅基地上强占建房，是与《宪法》明显对抗的违法行为，上诉人系本村本组村民有权力管理使用受法律保护的宅基地。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费300元，由上诉人彭某某、杨某某共同承担。

✎周某某、周某某物权保护纠纷民事一审民事判决书

本案为一起物权保护纠纷案件，周某某向本院提出诉讼请求：

1、判令被告从原告的宅基地自建房中立刻搬离；

2、本案诉讼费由被告承担。

被告有自己住处，却驱赶霸占年迈老父的房屋，有违公序良俗，原告有权行使占有返还请求权，要求被告立刻搬离房屋，请求依法支持原告的诉讼请求。

案件受理费80元，减半收取40元，由原告负担，驳回原告周某某的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

※中华人民共和国土地管理法:第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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文章来源参考：政府头条-宅基地被占用强行处理怎么办呢，农村宅基地被强占怎么办

内容投稿：穆璇

内容审核：崔庆日律师

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