主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。
拆迁协议丢了,是可以进行补办的。拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门各持一份,因此,如果个人的拆迁协议丢失,可以到其他部门或单位查找并复印。
具体补办拆迁协议的流程与所需材料如下:
1)补办流程
1. 准备相关证明材料:包括当事人的派出所户籍证明、身份证,以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性文件资料。
2. 前往拆迁办申请调取档案:携带上述证明材料,到当地拆迁办申请调取拆迁补偿协议的档案,以便复印。
2)所需材料
1. 补发申请证明书:需明确说明拆迁协议丢失的情况,并表达补办的意愿。
2. 登报声明、具结书:为防止可能出现的法律纠纷,建议在当地报纸上刊登拆迁协议丢失的声明,并出具具结书,承诺补办后的协议仅用于合法用途。
3. 身份证明:单位需提供营业执照,个人需提供身份证明,以验证申请补办的主体资格。
4. 登记机关认为必要的其他文件:根据当地拆迁管理部门的具体要求,可能还需要提供其他相关文件。
请注意,补办拆迁协议的具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地拆迁管理部门或专业律师,以获取最准确的信息。同时,拆迁协议是拆迁补偿的重要依据,务必妥善保管,避免丢失。
法律分析:
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办申请调取档案进行补办。
法律依据:
《城市房地产权属档案管理办法》第八条 下列文件材料属于房地产权属档案的归档范围:
1)房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件
2)房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图,房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分户平面图等
3)房地产产权登记工作中形成的各种文件材料
4)反映和记载房地产权属状况的信息资料
5)其他有关房地产权属的文件材料。
1、拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
2、如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。
3、拆迁安置协议虽说能补办,但是也会很麻烦,可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了,然后转移到新的地方,新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门,耽误很长时间来补办这个拆迁安置协议。
所以大家一定不要马虎大意,在资料都整理好放一个比较安全、明显的位置,防止拆迁安置协议的丢失。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁协议书丢了怎么补办,拆迁协议丢了怎么补办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-拆迁协议书丢了怎么补办手续,拆迁协议丢失了如何办理房照
内容投稿:时颖
内容审核:杨国雷律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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