农村占宅基地怎么处理，非法占用农村宅基地怎么处理

农村占宅基地怎么处理，非法占用农村宅基地怎么处理

一、非法占用农村宅基地怎么处理

非法占用农村宅基地的处理方式主要包括以下几种：

1）责令退还非法占用的土地

依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，非法占用的土地应被责令退还。这意味着，非法占用的宅基地需要恢复到占用以前的状态。

2）限期拆除或没收新建的建筑物和其他设施

如果非法占用的宅基地上新建了建筑物和其他设施，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，若这些建筑物和其他设施违反土地利用总体规划，应被限期拆除，恢复土地原状；若符合土地利用总体规划，则会被没收。

3）罚款

除了上述处罚措施，根据违法情节，还可以对非法占用宅基地的当事人处以罚款。具体罚款幅度和标准由《土地管理法实施条例》规定。

4）行政处分

对于非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。

5）刑事责任

如果非法占用宅基地的行为情节严重，触犯了《中华人民共和国刑法》第三百四十二条，那么行为人可能需要承担刑事责任，包括有期徒刑或拘役，以及罚金等。

非法占用农村宅基地将受到法律的严厉制裁，包括退还土地、拆除或没收建筑物、罚款、行政处分，甚至刑事责任。因此，建议严格遵守土地管理法规，避免非法占用宅基地。

二、农村占别人家宅基地怎么办

农村占别人家宅基地解决具体如下：

1、被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地

2、如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理

3、如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。农村房屋折迁赔偿细则具体如下：

1、房屋补偿费，房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定

4、房屋拆迁货币补偿，合法拥有房产评估价格，房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额

5、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。农村高龄补贴办理流程：

1、个人申请：

符合条件的老人享受高龄津贴要自愿申请，每月15日前持申请人身份证、户口簿原件及复印件，本人近期1寸免冠照片2张向户籍所在地社区（筹委会）提出申请，本人填写《XX区高龄老人生活津贴申请审批表》（一式三份）

2、社区初审：

社区（筹委会）对老人申报材料进行审核，居民户口本、身份证信息不一致的，住地以户口簿为准，年龄以身份证为准，社区将申请对象统一造册，将老人信息录入老年人管理信息系统，同时将汇总表、个人审批表、身份证和户口簿复印件整理成册，每月20日前报街道

3、街道审核：

街道对社区（筹委会）上报的材料进行复审，核查信息是否录入信息系统，将各社区、村申请情况汇总，连同申请审批材料整理成册，每月27日前上报区民政局

4、区民政局审批：

区民政局对各街道上报的材料进行审查，核对信息系统数据，次月5日前签署审批意见。综上所述，被侵占人可以与侵占人直接协商要求其返还侵占的土地

如果不想协商或者协商无果的，可以申请政府介入处理

如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村占宅基地怎么处理

农村宅基地被占可分不同情形处理。

若协商无果，被占方可收集相关证据，如宅基地权属证书、能证明土地范围的照片等，向当地乡（镇）人民政府申请调解处理。

征收方应按规定给予合理补偿，包括宅基地补偿、房屋补偿等。

若被征收人认为补偿不合理，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎唐某某、吕某某非法占用农用地一审刑事判决书

本案为一起非法占用农用地案件，公诉机关指控：

2018年12月期间，被告人唐某某、吕某某在巧家县××镇××村××社××处从××社村民滕某某等人处流转林地后，在未经县级以上人民政府林业主管部门批准的情况下，雇佣挖掘机挖掘防护林后非法占用和擅自修建住房。

被告人唐某某犯非法占用农用地罪，判处有期徒刑六个月,并处罚金5000元（罚金限判决生效后五日内缴纳，被告人吕某某犯非法占用农用地罪，判处有期徒刑六个月,并处罚金5000元（罚金限判决生效后五日内缴纳。

✎陈玉林非法占用农用地罪一审刑事判决书

本案为一起非法占用农用地案件，公诉机关提交了起诉意见书、受案登记表、立案决定书、拘留证及拘留通知书、取保候审决定书、释放通知书、户籍信息、到案情况说明、情况说明、案件移送书、农村土地承包经营权证、林权证书、承诺书、证人陈某某某、马某某的证言、被告人陈某某某的供述、鉴定聘请书、委托书、鉴定意见书、辨认笔录、现场勘验和检查笔录、现场指认笔录、地块图斑现场照片以及确权数据对比结果、照片、林业局出具的恢复种植鉴定报告等证据证实。

被告人陈某某某犯非法占用农用地罪，判处拘役五个月，宣告缓刑十个月（缓刑考验期从判决确定之日起计算），并处罚金人民币六千元（已缴纳）。

✎李于君与李渭军,薛铁军宅基地使用权纠纷一审民事判决书

本案为一起宅基地使用权纠纷案件，原告李某某1向本院提出诉讼请求：

1、请求法院判令二被告停止侵害、排除妨碍，立即拆除在原告宅基地上所建的房屋，返还原告的宅基地；

2、请求法院依法判令二被告支付自2007年8月1日至判决生效之日的宅基地租赁费（每年按照4000元计算）；

3、本案的诉讼费由二被告承担。

对原告提供的证据2，虽然原告提供了2份宅基用地申请审批表，但2张审批表记载的内容一致，审批时间相同，审批表能反应出原告申请的宅基地面积200平米（长20米、宽10米），与原告当庭陈述其名下庄基长20米、宽24米，面积480平米不相符，该组证据的证明目的本院不予确认。

案件受理费1200元（原告李某某1已全部预交），由原告李某某1负担，驳回原告李某某1的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

※中华人民共和国土地管理法:第七十八条

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

※中华人民共和国刑法:第三百四十二条

违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。第三百四十二条之一　违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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文章来源参考：政府头条-农村占宅基地怎么处理最好，农村占地宅基地补偿标准2019

内容投稿：喻锦然

内容审核：李春禹律师

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