侵占宅基地会受到怎样的处罚，侵占他人宅基地定什么罪

侵占宅基地会受到怎样的处罚，侵占他人宅基地定什么罪

一、侵占他人宅基地定什么罪

侵占他人宅基地是违法行为，可能涉嫌侵占罪，但具体是否构成犯罪以及罪名的确定，需根据具体情况分析。以下是关于侵占他人宅基地可能涉及的法律规定及处理方式：

1）侵占他人宅基地的法律性质

1. 侵占他人宅基地，属于侵犯他人土地使用权的行为。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，应由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。这表明，宅基地的使用权受到法律保护，任何未经允许的侵占行为都是违法的。

2. 若侵占行为严重，可能构成侵占罪。侵占罪是指将他人所有、自己占有的财物变成自己所有，且数额较大、拒不退还或交出的行为。虽然宅基地本身非财物，但侵占宅基地上的房屋或附着物，或造成经济损失的，可能构成侵占罪。

2）侵占他人宅基地的处理方式

1. 协商与调解：首先，双方应尝试通过协商解决争议。若协商不成，可向乡（镇）政府或县级人民政府申请处理。

2. 行政与司法途径：对人民政府的处理决定不服的，可申请行政复议或向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状，依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条。

3. 直接起诉：若有证据证明宅基地使用权属于自己，且对方占用宅基地的行为构成侵权，可直接向人民法院起诉，要求返还宅基地并赔偿损失。

3）宅基地使用权的特点与保护

1. 宅基地使用权具有特定性，原则上限于农村居民，且限于集体所有土地，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。

2. 宅基地使用权的内容特定，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。

3. 宅基地使用权初始取得具有无偿性，且没有期限限制，是一种带有社会福利性质的权利。

侵占他人宅基地是违法行为，可能涉嫌侵占罪。受害者应通过协商、调解、行政与司法途径等方式维护自己的合法权益。同时，宅基地使用权作为农村居民的重要财产权利，应得到法律的严格保护。

二、非法侵占他人宅基地是否构成犯罪？

侵占他人宅基地犯罪，违法行为需协商解决。如协商不成，可向政府申请处理，不服可行政复议或起诉。依据《土地管理法》，土地争议由当事人协商解决，单位争议由县级以上政府处理，个人争议由乡级或县级以上政府处理。不服处理决定可起诉。在争议解决前不得改变土地利用现状。

法律分析

1）侵占他人宅基地犯罪是否

1、侵占他人宅基地是违法行为，属于土地使用权争议，协商不成的先向乡政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。

2、法律依据为：

《中华人民共和国土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2）侵占他人宅基地犯罪

拓展延伸

非法侵占他人宅基地的法律责任和惩罚措施

非法侵占他人宅基地是一种严重的违法行为，涉及到土地资源的非法占有和侵犯他人财产权的问题。根据我国相关法律法规，对于非法侵占他人宅基地的行为，将面临严厉的法律责任和惩罚措施。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十一条规定，非法侵占他人宅基地的行为，情节严重的，将被判处拘役、管制或者有期徒刑，并处罚金。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定，非法侵占他人宅基地的行为，还可能被责令返还宅基地，恢复原状，并承担相应的经济赔偿责任。因此，非法侵占他人宅基地的行为将面临严重的法律后果，应当引起足够的重视和警惕。

结语

侵占他人宅基地是严重违法行为，涉及土地资源非法占有和侵犯财产权。根据相关法律法规，非法侵占他人宅基地将面临严厉的法律责任和惩罚。根据刑法和土地管理法，侵占者可能被判处拘役、管制或有期徒刑，并处罚金。同时，还可能被要求返还宅基地、恢复原状，并承担经济赔偿责任。因此，非法侵占他人宅基地的行为必须引起足够的重视和警惕。

法律依据

中华人民共和国刑法（2020修正）：

第二编 分则 第三章 破坏社会主义市场经济秩序罪 第八节 扰乱市场秩序罪 第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

中华人民共和国立法法（2023修正）：

第四章 地方性法规、自治条例和单行条例、规章 第一节 地方性法规、自治条例和单行条例 第八十一条 设区的市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、生态文明建设、历史文化保护、基层治理等方面的事项制定地方性法规，法律对设区的市制定地方性法规的事项另有规定的，从其规定。设区的市的地方性法规须报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后施行。省、自治区的人民代表大会常务委员会对报请批准的地方性法规，应当对其合法性进行审查，认为同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规不抵触的，应当在四个月内予以批准。

省、自治区的人民代表大会常务委员会在对报请批准的设区的市的地方性法规进行审查时，发现其同本省、自治区的人民政府的规章相抵触的，应当作出处理决定。

除省、自治区的人民政府所在地的市，经济特区所在地的市和国务院已经批准的较大的市以外，其他设区的市开始制定地方性法规的具体步骤和时间，由省、自治区的人民代表大会常务委员会综合考虑本省、自治区所辖的设区的市的人口数量、地域面积、经济社会发展情况以及立法需求、立法能力等因素确定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

自治州的人民代表大会及其常务委员会可以依照本条第一款规定行使设区的市制定地方性法规的职权。自治州开始制定地方性法规的具体步骤和时间，依照前款规定确定。

省、自治区的人民政府所在地的市，经济特区所在地的市和国务院已经批准的较大的市已经制定的地方性法规，涉及本条第一款规定事项范围以外的，继续有效。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：

第六章 法律责任 第七十一条 房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任

不构成犯罪的，给予行政处分。

房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物为他人谋取利益，构成犯罪的，依法追究刑事责任

不构成犯罪的，给予行政处分。

在农村，宅基地可是农民安身立命的根本，承载着大家的生活与梦想。

然而，有时候会出现侵占宅基地的情况，这可就打乱了很多人的生活节奏。

自己辛辛苦苦获得使用权的宅基地被别人占了，搁谁身上都不好受。

被侵占的一方肯定想知道侵占者会受到什么处罚，也好给自己讨个说法，维护自身权益。

那接下来就来详细说说侵占宅基地会面临怎样的后果。

一、侵占宅基地的民事责任

从法律角度看，侵占宅基地属于民事侵权行为。

根据《中华人民共和国民法典》规定，被侵占方有权要求侵占者停止侵害、排除妨碍、返还财产、恢复原状等。

比如老张的宅基地被邻居老王侵占了一部分用来堆放杂物，老张发现后，就可以要求老王把杂物搬走，恢复宅基地原状。

如果因为侵占行为给老张造成了经济损失，像耽误了老张建房进度导致的额外费用，老张还能要求老王赔偿损失。

在这种情况下，被侵占方可以先尝试与侵占者协商解决。

协商时要注意保留相关证据，比如宅基地的权属证明、现场照片等。

如果协商不成，可以向人民调解委员会申请调解，由调解人员帮助双方达成和解协议。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎卢某某年、卢某某刚宅基地使用权纠纷民事一审民事判决书

本案为一起宅基地使用权纠纷案件，原告卢某某年提出诉讼请求：

依法判令被告立即停止侵害、排除妨碍，不再妨害原告对宅基地（东至孙某某、西至孙某某）行使使用权。

事实和理由，原告系定州市北城区总司屯村民，兄弟三人，被告系原告的大弟。

随着家中人口增加，原有宅基地无法再满足一家人的居住需求，于是，原告于1988年向总司屯村民委员会提交了宅基地申请，获批后总司屯村民委员会于1993年为原告、被告及弟弟卢某某建兄弟三人发放了宅基地（以下简称“涉案宅基地”），三处相邻，东至孙某某、西至孙某某。

同年，原、被告共同出资在案涉宅基地上修建了8间房，后被告将其中4间房出卖给了他人，2020年5月被告又抢占了剩余4间房进行加盖，致使原告只能寄宿于岳母家中。

农村宅基地的使用权是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规的规定享受、使用，以保护居住为目的的用益物权。

根据《土地管理法》第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

本案中，被告将房子出卖后已无权再获得宅基地使用权，被告侵占原告宅基地并加盖房屋的行为严重侵害了原告的合法权益。

原告多次与被告协商解决事宜均遭拒绝。

鉴于上述事实与理由，为维护原告的合法权益，迫于无奈提起诉讼，请依法查清事实，支持原告的诉讼请求。

驳回原告卢某某年要求被告卢某某刚立即停止侵害、排除妨碍、不再妨害原告对宅基地行使使用权的诉讼请求，案件受理费40元，由原告卢某某年负担。

✎张某某、张某某排除妨害纠纷再审民事判决书

本案为一起排除妨害纠纷案件，原审原告台某某在庭审中举出涉案宅基地的土地使用证以证明涉案宅基地使用权归原审原告台某某所有，原审被告许某某、刘某某在原审原告台某某依法享有使用权的宅基地上堆放砖块、栽种树木，既没有法律规定，又没有合同约定，其行为构成侵权。

维持原山东省定陶县人民法院（2013）定民初字第374号民事判决，原审案件受理费100元，由原审被告许某某、刘某某共同负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

※中华人民共和国土地管理法:第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“侵占宅基地会受到怎样的处罚，侵占他人宅基地定什么罪”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-侵占宅基地会受到怎样的处罚呢，侵占它人宅基地界限适用什么法律

内容投稿：黄欣琬

内容审核：孙志平律师

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