执业以来,致力于行政诉讼领域的研究,擅长房屋土地征收补偿领域的各种纠纷案件。经办的百逾件案件涉及全国各地,不仅熟练掌握少数委托人的案件,代理超百人的集体案件亦得心应手。
拆迁协议丢了,是可以进行补办的。拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门各持一份,因此,如果个人的拆迁协议丢失,可以到其他部门或单位查找并复印。
具体补办拆迁协议的流程与所需材料如下:
1)补办流程
1. 准备相关证明材料:包括当事人的派出所户籍证明、身份证,以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性文件资料。
2. 前往拆迁办申请调取档案:携带上述证明材料,到当地拆迁办申请调取拆迁补偿协议的档案,以便复印。
2)所需材料
1. 补发申请证明书:需明确说明拆迁协议丢失的情况,并表达补办的意愿。
2. 登报声明、具结书:为防止可能出现的法律纠纷,建议在当地报纸上刊登拆迁协议丢失的声明,并出具具结书,承诺补办后的协议仅用于合法用途。
3. 身份证明:单位需提供营业执照,个人需提供身份证明,以验证申请补办的主体资格。
4. 登记机关认为必要的其他文件:根据当地拆迁管理部门的具体要求,可能还需要提供其他相关文件。
请注意,补办拆迁协议的具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地拆迁管理部门或专业律师,以获取最准确的信息。同时,拆迁协议是拆迁补偿的重要依据,务必妥善保管,避免丢失。
法律分析:
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办申请调取档案进行补办。
法律依据:
《城市房地产权属档案管理办法》第八条 下列文件材料属于房地产权属档案的归档范围:
1)房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件
2)房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图,房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分户平面图等
3)房地产产权登记工作中形成的各种文件材料
4)反映和记载房地产权属状况的信息资料
5)其他有关房地产权属的文件材料。
1、拆迁补偿协议通常是一式四份,拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。
2、如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失,可以带上当事人的派出所户籍证明,身份证,拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料,到当地拆迁办,或其上级主管部门借用复印一份(注意:复印后要盖章,不盖章的没有法律效力)。
3、拆迁安置协议虽说能补办,但是也会很麻烦,可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了,然后转移到新的地方,新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门,耽误很长时间来补办这个拆迁安置协议。
所以大家一定不要马虎大意,在资料都整理好放一个比较安全、明显的位置,防止拆迁安置协议的丢失。
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文章来源参考:政府头条-拆迁补偿协议书丢失怎么补办,拆迁协议弄丢了该怎么办
内容投稿:苏铭
内容审核:赵帅律师
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。