拆迁没有听证会合法吗，征地拆迁中政府没有进行听证是违法的吗

在明小编 2026-07-31 10:18:24

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金明宇律师

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拆迁没有听证会合法吗，征地拆迁中政府没有进行听证是违法的吗

一、征地拆迁中政府没有进行听证是违法的吗

在征地拆迁中，政府没有进行听证不一定违法，是否违法取决于具体情况和法律规定。

1）必须听证的情况

1. 旧城区改建项目：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，因旧城区改建需要征收房屋，且多数被征收人认为征收补偿方案不符合条例规定时，市、县级人民政府必须组织听证会，并根据听证情况修改方案。若政府在此情形下未组织听证，则构成程序违法。

2. 征地补偿安置方案：依据《自然资源听证规定》，在集体土地征收过程中，若被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对补偿安置方案有异议或要求听证，主管部门应组织听证。未履行此程序同样构成违法。

2）无需听证的情况

1. 非旧城区改建项目：若征收项目不涉及旧城区改建，或被征收人未对补偿方案提出多数异议，法律未强制要求政府组织听证。此时政府可根据实际情况决定是否听证，未听证不构成违法。

2. 其他非法定听证环节：在征地拆迁的前期宣传、调查摸底等环节，法律未规定必须听证，政府可根据需要自行决定。

3）程序正当性与权利救济

1. 程序正当性要求：即使法律未明确要求听证，政府也应保障被征收人的知情权、参与权和表达权，遵循程序正当性原则。若政府行为存在程序瑕疵，可能影响行政决定的合法性。

2. 权利救济途径：若政府未依法组织听证且损害被征收人权益，被征收人可通过行政复议或行政诉讼主张权利，要求撤销或确认违法行政行为。

二、征地拆迁过程中是由谁来组织听证

法律分析：

房屋拆迁过程中由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证，听证是为了保障公民的知情权，让其可以表达出自己的意见，促进决策的民主和科学化。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎辜某某、张某某、成都市成华区人民政府龙潭街道办事处等一审行政判决书

本案为一起其他行政行为案件，原告辜某某、张某某向本院提出以下诉讼请求：

1、请求依法确认被告与张某某某松2012年3月签订的《拆迁住房安置协议书》行政行为违法并予以撤销；

2、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由：

被告与张某某某松于2012年3月签订了《拆迁住房安置协议书》，但就协议书内容由于涉及第三人至今双方都未履行相应的约定。

案件受理费50元，由原告辜某某、张某某负担，驳回原告辜某某、张某某的诉讼请求。

✎内蒙古自治区阿拉善盟住房和城乡建设局与阿拉善左旗自然资源局行政确认一审行政判决书

本案为一起行政确认案件，原告内蒙古自治区阿拉善盟住房和城乡建设局向本院提出诉讼请求：

1、依法确认被告颁发的阿某某国用（2003）字第XXX号土地使用权证系违法错误登记，并将该证载面积265.15平某某变更为165.15平某某；

2、本案诉讼费由被告承担。

原告收到法院传票后，向本案被告所属机构阿拉善左旗不动产登记中心调取涉案土地使用权证档案发现，涉案土地面积实际为165.15平某某，后在过户备案登记中错误地将大写壹佰陆拾伍点壹伍写成265.15平某某。

确认阿某某国用（2003）字第XXX号《国有土地使用证》登记程序违法，被告阿拉善左旗自然资源局对此登记行为予以纠正，驳回原告内蒙古自治区阿拉善盟住房和城乡建设局的其他诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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文章来源参考：政府头条-拆迁没有拆迁公告合法吗，拆迁听证程序

内容投稿：任文毅

内容审核：金明宇律师

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