村里集体土地拆迁怎么赔偿，村集体土地征收款是进村里户头还是进村干部个人户头

村里集体土地拆迁怎么赔偿，村集体土地征收款是进村里户头还是进村干部个人户头

一、村集体土地征收款是进村里户头还是进村干部个人户头

村集体土地征收款应进入村里户头，而非村干部个人户头。具体分析如下：

1）土地补偿费归属村集体

1. 法律依据：根据《土地管理法实施条例》及相关规定，土地补偿费是对土地所有权的补偿，归农村集体经济组织所有。因为农村土地属于农民集体所有，土地补偿费是对土地所有权丧失的补偿。

2. 分配机制：村集体经济组织在收到土地补偿费后，应依法召开村民会议或村民代表会议，通过民主决策程序决定土地补偿费的分配方案。通常，会将一定比例的土地补偿费分配给被征地农户，剩余部分则用于村集体的公共建设、发展集体经济等用途。

2）地上附着物及青苗补偿费归属个人

1. 法律依据：根据《土地管理法实施条例》规定，地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。这包括农民在自家承包地上种植的庄稼、果树，或者搭建的用于农业生产的简易房屋等。

2. 支付方式：因征地需要被拆除或损毁的地上附着物和青苗，其补偿费用会直接发放给相关的农户个人。

3）安置补助费归属根据安置方式确定

1. 如果由农村集体经济组织安置：安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

2. 如果由其他单位安置：安置补助费则支付给安置单位。

3. 如果不需要统一安置：安置补助费直接发放给个人，或者征得个人同意后用于支付其保险费用。

二、村里集体土地被征用后的补偿款是按什么来分配

法律分析：

当前土地补偿费的支付有三种情形：

以村民小组为集体土地经营管理单位时，可由村民小组组织分配

以村民委员会为集体土地经营管理单位时，可由村民委员会组织分配

如经村民会议或村民代表会议讨论决定后，将分配方案提交征地单位的，征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定，只能由征地单位直接支付给村民。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、法律规定村里拆迁怎么补偿?

法律规定村里拆迁怎么补偿，应当是根据房屋建筑面积和房屋的市场评估价格确定。

目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：

被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;

在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;

超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。

已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。

被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。

农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

下面分两种情况讨论：

此时可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅，其形式如下：

这种情况下，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

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文章来源参考：政府头条-村里集体土地拆迁怎么赔偿的，村集体土地征地补偿款分配办法

内容投稿：俞彤

内容审核：殷浩律师

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