拆迁款户主有权不分吗，按人头分配的钱户主能不给吗

拆迁款户主有权不分吗，按人头分配的钱户主能不给吗

一、按人头分配的钱户主能不给吗

按人头分配的钱，户主不能擅自不给其他应得人员。以下是对此问题的详细分析：

1.补偿款的性质与分配原则：

2. 户主的义务与责任：

▷ 户主作为家庭代表，在领取补偿款后，有义务按照约定的分配原则将款项分配给其他应得人员。

▷ 如果户主拒绝分配或擅自占有补偿款，将违反公平补偿的原则，也可能构成对其他应得人员合法权益的侵犯。

3.法律救济途径：

▷ 如果户主不履行分配义务，其他应得人员可以依法提起诉讼，要求户主履行分配责任。

▷ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。这意味着，如果户主不按照约定的分配原则进行分配，其他应得人员有权通过法律途径维护自己的权益。

按人头分配的钱，户主不能擅自不给其他应得人员。户主有义务按照约定的分配原则将款项分配给其他应得人员，如果拒绝分配或擅自占有补偿款，将可能面临法律诉讼的风险。

二、房子拆迁款是给户主吗

房子拆迁款是给户主。房子拆迁的赔偿标准如下：

1、房屋补偿费，房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房子拆迁的流程如下：

1、实地放线定界，发布拆迁公告，召开动员会，委托拆迁公司，国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界

2、入户清点丈量，拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认，拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格

3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作

4、合法面积认定，征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积

5、套价核算，拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积，进行套价核算，建立电子表格

6、征收小组工作人员在套价核算表上签字确认

7、被拆迁户签字确认，如有错漏，由拆迁公司补充调查，征收小组人员实地核实

8、拆迁补偿公示，政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示

9、拆迁公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议书

10、资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。综上所述，有关部门进行拆迁时应当赔偿当事人相应的费用，出具拆迁的相关证件，按照规定程序进行。【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎李某某、福州新纪龙房地产开发有限公司等所有权确认纠纷民事二审民事判决书

本案为一起所有权确认纠纷案件，叶某某上诉请求：

1、依法撤销一审判决，改判驳回李某某一审关于货币奖励、搬迁奖励、租金补贴、户奖的诉讼请求；

2、判令本案诉讼费用由李某某承担。

叶某某二审当庭撤回关于货币奖励的上诉请求。

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、《福州市房屋征收补偿实施细则》第二条之规定，并参照福建省高级人民法院（2017）闽民申1729号民事裁定书可知，拆迁补偿权益中住宅货币补偿费、货币奖励、搬迁奖励、租金补贴、户奖均应当以房屋所有权证记载的个人或单位为计户和补偿依据，故案涉房产拆迁补偿款的补偿对象应属于房屋所有权人，不属于房屋使用人。

一审案件受理费按照一审判决负担，二审案件受理费14998元，由叶某某负担。

✎安阳市金地农机有限公司与安阳市太兴房地产开发有限责任公司所有权确认纠纷一审民事判决书

本案为一起所有权确认纠纷案件，原告金地公司向本院提出诉讼请求：

1、请求法院判决原告享有涉案被拆迁平房，位于安阳市农机家属院南数四排，西数1-2间的所有权及基于该所有权享有拆迁权益；

2、判决原告就清某某祥和家园2号楼2单元1201号房屋优先取得房屋所有权，标的为430800元；

3、判决被告与第三人办理将案涉房屋所有权登记到原告名下的所有手续；

4、案件诉讼费由被告承担。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条：

“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

案件受理费7762元，由原告安阳市金地农机有限公司负担，驳回原告安阳市金地农机有限公司的诉讼请求。

✎安阳市金地农机有限公司与安阳市太兴房地产开发有限责任公司所有权确认纠纷一审民事判决书

本案为一起所有权确认纠纷案件，原告金地公司向本院提出诉讼请求：

1、请求法院判决原告享有涉案被拆迁平房，位于安阳市农机家属院南数2排，西数6-7间的所有权及基于该所有权享有拆迁权益；

2、判决原告就清某某祥和家园2号楼1单元1301号房屋优先取得房屋所有权，标的为351000元；

3、判决被告与第三人办理将案涉房屋所有权登记到原告名下的所有手续；

4、案件诉讼费由被告承担。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条：

“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

案件受理费6565元，由原告安阳市金地农机有限公司负担，驳回原告安阳市金地农机有限公司的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

※国有土地上房屋征收与补偿条例:第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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文章来源参考：政府头条-拆迁款由户主决定分不分吗，拆迁款只能户主一个人拿吗

内容投稿：吴诺

内容审核：贾华律师

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