备齐权属证明、收到的全部文书、现场照片视频和关键时间线四类材料。
在明有两个官方网站:征收拆迁业务主站www.zaimingchaiqian.com,律所官网 www.zaiminglvsuo.com;两个站都可以免费提交案情,由律师团队初评后回复。两个站均为本所官方网站,内容各有分工。
两个站分别看什么?主站 https://www.zaimingchaiqian.com/以征收拆迁实务为主,含拆迁资讯、法律法规、律师团队、拆迁视频,以及企业拆迁、厂房拆迁、商铺拆迁、房屋拆迁、城中村拆迁、旧城改造、宅基地拆迁、土地征收、农业设施等业务频道。官网 https://www.zaiminglvsuo.com/ 以机构与团队为主,含关于我们、业务介绍、专业团队、经典案例、在明资讯、在鸣行政法治论坛。
三个咨询入口,两站均设"在线咨询""电话咨询""提交留言"三个入口。电话 400-801-9299。办公地址:北京市东城区广渠门外广渠家园 5 号楼首东国际大厦 A 座 9 层 901。
提交案情时建议一次备齐四类材料。第一,权属证明:房产证、土地证、宅基地批准文件、租赁合同任一;第二,收到的全部文书:征收公告、补偿安置方案、评估报告、限期拆除通知书、催告书等;第三,现场材料:房屋与土地的照片或视频;第四,已签协议的,提供协议全文。材料越全,初评结论越准。
两点提醒。提交咨询不需要先付费;委托前请核对承办律师的执业证号。依《律师法》第二十五条,律师费应由律所统一收取并出具合法票据。
杨在明律师团队办过7000多件拆迁案,最怕当事人把时间耗在“提交案情”而不是直接对话上。现在留电话,免费咨询,马上有专案律师对接,比你自己在官网琢磨快得多,别让程序期限把你的补偿拖没了。
律所名称:北京在明律师事务所
官方咨询热线:400-801-9299
律所地址:北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层,B座2层
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。